Brugmark 15, Almere
162 m²
703 m² perceel
5 kamers
€ 800.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Vredelaan 7 1318 AS Almere
€ 825.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 818.000 -
904.000
Wonen
170 m2
Perceel
795 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VREDELAAN 7, 1318 AS te ALMERE
DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING, GELEGEN OP EEN MOOI PERCEEL IN DE POPULAIRE VERZETSWIJK TE ALMERE STAD, MET SPEELS ONTWORPEN AANGEBOUWD "ATELIER" MET VEEL MOGELIJKHEDEN EN EEN TUIN WAAR JE VERLIEFD OP WORDT!
KENMERKEN:
• RUIME EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING GELEGEN IN DE POPULAIRE VERZETSWIJK TE ALMERE-STAD.
• Gelegen op een schitterde kavel van 795 m2 met een sfeervolle onder architectuur aangelegde tuin rondom.
• Uitstekende ligging nabij Stadscentrum, NS-station, Hanny Schaftpark en Leeg waterplassen.
• Ruime moderne keuken (2018) voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (Siemens).
• 4 slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren.
• Grote multifunctionele ruimte op begane grond, met veel mogelijkheden.
• Eigen oprit voor meerdere auto's aanwezig.
• Modern toilet in 2018 gerenoveerd.
• Hardhouten buitenkozijnen voor het laatst geschilderd in 2020.
• Woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ glas.
• 12 zonnepanelen aanwezig (2013, in eigendom).
• Verwarming: stadsverwarming, de woning is gasloos.
• Garage/Atelier/Bijkeuken: circa 33 m2.
• Woonoppervlak: circa 170 m2 excl. garage/atelier.
• Perceeloppervlak: 795m2.
• Energielabel A.
• Bouwjaar: 1994
• Oplevering: In overleg
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 825.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 895.000,- k.k.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
VREDELAAN 7, 1318 AS te ALMERE
BEGANE GROND:
Ruime entree / hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
De toiletruimte is recentelijk gerenoveerd (2018) en voorzien van een verlaagd plafond met spots, een zwevend toilet en een modern hoekfontein met kom.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van de woning en tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is opgesteld in een U-vorm en heeft veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd en aan de andere kant van de woonkamer, bevindt zich de eethoek. Via de openslaande deuren, vanuit de eethoek, heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin.
De woonkamer, hal en werkkamer zijn voorzien van een lamel parketvloer met vloerverwarming.
Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de ruime moderne woonkeuken, die in 2018 is gerealiseerd. Bij binnenkomst treft u aan de rechter zijde een aanrechtblok met bovenkasten en aan de linkerzijde een hoge kastenwand voorzien van combimagnetron, een oven, pannenladen en voldoende kastruimte. Bij het raam aan de tuinzijde treft u het keukenblok, voorzien van aanrecht met 1,5 spoelbak, kastruimte en een vaatwasser. De sfeervolle ontbijttafel is aan de wand bevestigd. En dan is er nog een blok, met aanrecht voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigschouw en koel-/vriescombinatie. Alle inbouwapparatuur is van Siemens.
De gehele keuken is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
DE EERSTE VERDIEPING :
Vanaf de zeer ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers (resp. circa 10 m2, 11 m2, 19 m2) en badkamer.
De overloop en de 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een lichte laminaat.
In de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning ligt tapijt. De grote slaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast. Ook zijn er spotjes in het plafond aanwezig.
De moderne badkamer (2014) is voorzien van een riante inloopdouche met glazen wand en deur, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast met verlichting, een design radiator en een zwevend toilet.
Vanuit de badkamer is er toegang tot de separate wasruimte.
DE TWEEDE VERDIEPING :
Via de vaste open trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer (circa 8 m2) voorzien van een Velux dakraam en er is kastruimte gecreëerd met schuifwanden.
Het andere deel van de verdieping is open. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.
TUIN :
De tuin van deze woning is een echte eyecatcher!
In 2015 is de tuin onder architectuur heraangelegd, met diverse terrassen, pergola, een vijver, bloemenbedden, moestuin, compost korven en diverse elektra - en waterpunten. Ook is er achterin de tuin een extra houten berging aanwezig.
Tevens is er een gemeenschappelijke grondwaterput aanwezig, deze wordt gedeeld met de buren.
LIGGING :
De Vredelaan is een rustige en prettige woonomgeving met vrijstaande woningen. De woning ligt in een groene en rustige straat, met andere vrijstaande woningen, in de populaire Verzetswijk van Almere Stad.
De woning is omgeven met veel groen en gelegen op enkele minuten loopafstand van het ‘Hanny Schaftpark’ en van het ‘Bos der Onverzettelijken’ grenzend aan de ‘Leeghwaterplas’. Hier kunt u heerlijk recreëren, sporten, wandelen of de hond uit laten.
Tevens ligt deze woning zeer centraal nabij scholen, winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en het centrum van Almere-Stad (ca. 5 minuten fietsen). Het openbaar vervoer (station Parkwijk en station Almere Centrum) zijn binnen elke minuten te bereiken. Kortom een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Vanaf de locatie bent u, via de Vrijheidsdreef en de aansluitende Veluwedreef of Tussenring, binnen enkele minuten met de auto op de A6 richting Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 825.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 895.000,- k.k.
Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 818.000 - 904.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 795 m2
- Inhoud 610 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vredelaan 7 in Almere
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 818.000 -
904.000
+6.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 4.853/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vredelaan 7 in Almere ligt tussen de 818.000 en 904.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vredelaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vredelaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 825.000
Door makelaar
10-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vredelaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vredelaan 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 2,41 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.643
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vredelaan 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredelaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vredelaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vredelaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus