Lintgrasstraat 31, Almere
121 m²
124 m² perceel
7 kamers
€ 390.000
Laag in de markt
Verkocht
Beemdgrasstraat 19 1313 CM Almere
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
460.000
Wonen
110 m2
Perceel
194 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEEMDGRASSTRAAT 19, 1313 CM ALMERE
RUIM EN GOED GEÏSOLEERDE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A, 12 ZONNEPANELEN (2022), EEN EXTRA GROTE EN FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUID-OOSTEN MET VEEL PRIVACY GELEGEN IN KRUIDENWIJK TE ALMERE STAD.
KENMERKEN:
• Gelegen in de groene Kruidenwijk nabij alle voorzieningen, scholen, supermarkten, o.v. en uitvalswegen.
• Hoekwoning op een zeer ruime kavel door een extra aangekocht stuk gemeente grond.
• De gevel is na geïsoleerd, de kruipruimte is geïsoleerd.
• De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
• De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2022).
• De zolder is netjes opgeknapt, heeft veel bergruimte en kan dienen als slaapkamer.
• Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; mede door een groot raam in de zijgevel.
• Open keuken aan de voorzijde van de woning.
• 4 Slaapkamers (resp. circa 8,3m2, 12m2, 12,4m2 & 15,7m2).
• Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
• Ruime, fraai aangelegde achtertuin met berging.
• Extra tuin / grond bijgekocht in 2015.
• Woonoppervlakte: circa 110m2.
• Perceeloppervlakte: 194m2.
• Bouwjaar: 1988.
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000 k.k.
----------------------------------------------------
BEEMDGRASSTRAAT 19, 1313 CM ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin bereikt u de entree. Hier bevindt zich de hal met meterkast, het toilet en de toegang tot de living. Doordat de woonkamer tuingericht is met een brede schuifpui (hout met dubbel glas), heeft u hier veel licht en een prachtig zicht op de tuin. De woonkamer heeft tevens een groot zijraam, waardoor het extra licht is.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Hier treft u een inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en een afzuigschouw. Door het grote raam aan de voorzijde heeft u ook hier veel daglicht.
De vloer op de begane grond is geheel voorzien van laminaat.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel. Ideaal is het raam aan de voorzijde, hierdoor heeft u veel daglicht en kunt u goed ventileren.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste open trap bereikt u de tweede verdieping.
Hier is een voorzolder/overloop aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de ruime 4e slaapkamer.
TUIN:
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, veel groen en een berging. De tuin is eveneens bereikbaar middels een achterom en aan de zijkant van het huis. De tuin is extra groot omdat er een stuk (66 m2) gemeentegrond is aangekocht.
LIGGING:
De woning is gelegen in Kruidenwijk, in een straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kruidenwijk is dichtbij het stadscentrum van Almere gelegen. De wijk kenmerkt zich door alle voorzieningen (scholen, supermarkten, parken, buurtcentra, kinderdagverblijven etc) die in de directe omgeving zijn te vinden. Er zijn prima verbindingen met de uitvalswegen (Hogering en A6): een bushalte is er op loopafstand en het treinstation Almere Centrum bevindt zich op fietsafstand. Vanuit Kruidenwijk bent u verrassend snel in het Stadshart van Almere (10 fietsminuten) !
Kortom: Een fijne, lichte, zonnige en energiezuinige woning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000,- K.K.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beemdgrasstraat 19 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 416.000 -
460.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beemdgrasstraat 19 in Almere ligt tussen de 416.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beemdgrasstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beemdgrasstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
12-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beemdgrasstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beemdgrasstraat 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,91 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,24 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beemdgrasstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemdgrasstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemdgrasstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beemdgrasstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus