logo Huispedia

€ 385.000 k.k. (€ 3.500/m²)

Redelijke vraagprijs

Beemdgrasstraat 19 1313 CM Almere

€ 385.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 372.000 - 404.000
Wonen 110 m2
Perceel 194 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


BEEMDGRASSTRAAT 19, 1313 CM ALMERE

RUIM EN GOED GEÏSOLEERDE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A, 12 ZONNEPANELEN (2022), EEN EXTRA GROTE EN FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUID-OOSTEN MET VEEL PRIVACY GELEGEN IN KRUIDENWIJK TE ALMERE STAD.

KENMERKEN:

• Gelegen in de groene Kruidenwijk nabij alle voorzieningen, scholen, supermarkten, o.v. en uitvalswegen.
• Hoekwoning op een zeer ruime kavel door een extra aangekocht stuk gemeente grond.
• De gevel is na geïsoleerd, de kruipruimte is geïsoleerd.
• De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
• De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2022).
• De zolder is netjes opgeknapt, heeft veel bergruimte en kan dienen als slaapkamer.
• Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; mede door een groot raam in de zijgevel.
• Open keuken aan de voorzijde van de woning.
• 4 Slaapkamers (resp. circa 8,3m2, 12m2, 12,4m2 & 15,7m2).
• Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
• Ruime, fraai aangelegde achtertuin met berging.
• Extra tuin / grond bijgekocht in 2015.
• Woonoppervlakte: circa 110m2.
• Perceeloppervlakte: 194m2.
• Bouwjaar: 1988.
• Oplevering: in overleg.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000 k.k.

----------------------------------------------------
BEEMDGRASSTRAAT 19, 1313 CM ALMERE

INDELING:

BEGANE GROND:

Via de voortuin bereikt u de entree. Hier bevindt zich de hal met meterkast, het toilet en de toegang tot de living. Doordat de woonkamer tuingericht is met een brede schuifpui (hout met dubbel glas), heeft u hier veel licht en een prachtig zicht op de tuin. De woonkamer heeft tevens een groot zijraam, waardoor het extra licht is.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Hier treft u een inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en een afzuigschouw. Door het grote raam aan de voorzijde heeft u ook hier veel daglicht.

De vloer op de begane grond is geheel voorzien van laminaat. 

EERSTE VERDIEPING:

Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel. Ideaal is het raam aan de voorzijde, hierdoor heeft u veel daglicht en kunt u goed ventileren. 

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste open trap bereikt u de tweede verdieping. 

Hier is een voorzolder/overloop aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de ruime 4e slaapkamer.

TUIN:

De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, veel groen en een berging. De tuin is eveneens bereikbaar middels een achterom en aan de zijkant van het huis. De tuin is extra groot omdat er een stuk (66 m2) gemeentegrond is aangekocht.

LIGGING:

De woning is gelegen in Kruidenwijk, in een straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kruidenwijk is dichtbij het stadscentrum van Almere gelegen. De wijk kenmerkt zich door alle voorzieningen (scholen, supermarkten, parken, buurtcentra, kinderdagverblijven etc) die in de directe omgeving zijn te vinden. Er zijn prima verbindingen met de uitvalswegen (Hogering en A6): een bushalte is er op loopafstand en het treinstation Almere Centrum bevindt zich op fietsafstand. Vanuit Kruidenwijk bent u verrassend snel in het Stadshart van Almere (10 fietsminuten) !

Kortom: Een fijne, lichte, zonnige en energiezuinige woning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.

DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000,- K.K.

Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beemdgrasstraat 19 in Almere

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 372.000 - 404.000
+6.94% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 385.000 € 3.500/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Beemdgrasstraat 19 in Almere ligt tussen de 372.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beemdgrasstraat 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
110 m²
127 m² -67 m²
hoekwoning
€ 200.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
110 m²
137 m² -57 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
91%
109 m² -1 m²
205 m² +11 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
128 m² +18 m²
149 m² -45 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beemdgrasstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-02-2024
Te koop
€ 385.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beemdgrasstraat 19 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beemdgrasstraat 19 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,91 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 2,24 km
Snelweg afrit 1,54 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,04 km
Voortgezetonderwijs 1,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 500.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beemdgrasstraat 19.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemdgrasstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beemdgrasstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beemdgrasstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus