Belter Wijdestraat 17 1316 JR Almere

€ 375.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 419.000 - 463.000
Wonen 107 m2
Perceel 138 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN WATERWIJK - HÉT PERFECTE STEKKIE VOOR STARTERS! ?
Ben jij op zoek naar bijvoorbeeld je eerste eigen thuis, mét ruimte om te groeien en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is dit de kans waar je op hebt gewacht! Deze charmante tussenwoning in Waterwijk biedt je bijvoorbeeld een voortuin met privéparkeergelegenheid en een royale woonkamer met uitbouw. Bovendien beschik je over vier slaapkamers, ideaal om te werken, studeren of op termijn een gezin te starten. Tel daar het energielabel A en de centrale ligging bij op en je hebt alles in handen om jouw woonwens werkelijkheid te maken. De digitale impressies geven je ook een idee hoe je deze woning jouw thuis kan maken.?

Het betreft een vanafprijs

HIGHLIGHTS VAN DE WONING ?
- Begane grond: Voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van verschillende inbouwapparaten maar verdient een update om hem volledig naar jouw smaak te maken. De ruime woonkamer met uitbouw vormt het hart van het huis, met een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De tuin is eenvoudig ingericht en biedt volop mogelijkheden voor creatievelingen met groene vingers, inclusief een handige berging en achterom. ?
-Eerste verdieping:Op deze verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers variërend in grootte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en biedt een prima basis voor een nieuwe indeling. ?
- Tweede verdieping: Via de overloop bereik je een vierde slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over praktische bergruimte en biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld een werkkamer, gamekamer of hobbyruimte te creëren. ?
- Extra pluspunten: De woning beschikt over een energielabel A, maar biedt met gerichte duurzaamheidmaatregelen nog meer ruimte voor verbetering. Ook prettig: deze rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek maakt het de ideale plek voor een frisse start! ?

THUIS KOMEN OP EEN PLEK WAAR MOGELIJKHEDEN EN RUIMTE HAND IN HAND GAAN ?
Laat je verrassen door de talrijke mogelijkheden die dit fijne huis in Waterwijk te bieden heeft. Zodra je de voordeur opent, zie je een verzorgde hal die toegang geeft tot de praktische keuken aan de voorzijde van het huis. Hier kook je de sterren van de hemel, al nodigt het design misschien uit om je eigen stempel te drukken. Dankzij de gezellige voortuin heb je meteen een huiselijk gevoel – parkeermogelijkheid op eigen terrein is daarbij een absolute bonus.

Stap je verder, dan word je getrakteerd op de ruime en lichte woonkamer. De uitbouw zorgt niet alleen voor meer leefruimte, maar geeft ook een heerlijk open gevoel. Met de schuifpui open geniet je van een directe verbinding met de achtertuin. Deze tuin is eenvoudig, maar biedt alles wat je nodig hebt: een achterom, een berging én een zonspotentieel om lekker buiten te zitten. Ideaal voor wie graag zelf een buitenruimte naar eigen smaak vormgeeft.

De trap naar boven leidt naar een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Hier maak je het net zo gezellig als je zelf wilt: van een serene hoofdslaapkamer tot een knusse logeerkamer of creatieve werkplek. Ook de badkamer is ruim van opzet, met een ligbad waar je na een lange dag heerlijk in kunt ontspannen. Al met al een complete verdieping met alle basisvoorzieningen voor dagelijks woongemak.

Zodra je doorloopt naar de tweede verdieping, ontdek je de vierde slaapkamer. Deze ruimte is absoluut een verrassing: licht, ruim en geschikt voor allerlei doeleinden. Of je nu behoefte hebt aan een extra plekje voor thuiswerken, een hobbykamer of een fijne logeerkamer, hier realiseer je het moeiteloos! Daarnaast is deze verdieping voorzien van voldoende bergruimte voor al je spullen.

Ook de locatie laat niets te wensen over. Waterwijk combineert een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, winkels, sportverenigingen én openbaar vervoer: alles is er voor het gemak van alledag en je dagelijkse praktische zaken zijn binnen no-time geregeld. En vergeet de energiebesparende mogelijkheden niet: met gerichte renovaties en duurzaamheidsmaatregelen maak je dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Echt een woning waarin jij je eigen pad kunt uitstippelen.

Let op: de woning wordt in de huidige staat aangeboden, met uitzondering van het meubilair dat gebruikt is voor stylingdoeleinden. Het is goed om te weten dat de verkopers deze woning niet zelf hebben bewoond en dat notariskeuze voor de verkopende partij is. Ben jij klaar om deze unieke kans met beide handen aan te grijpen? Plan dan snel een bezichtiging in – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuishaven!

HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN ?
Deze woning in Waterwijk biedt starters dé kans om een eigen thuis te creëren. Met een voortuin voorzien van parkeermogelijkheid, praktische keuken en een ruime woonkamer met uitbouw is de begane grond een fijne leefruimte. De eenvoudige achtertuin met berging en achterom biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping voegt een extra slaapkamer en bergruimte toe. Gelegen in een rustige buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt is dit de ideale start. Energielabel A biedt verder renovatiepotentieel voor duurzaamheid. ?

BIJZONDERHEDEN

* Woning word verkocht met een nooit bewoond clausule
* Projectnotaris van toepassing, deze wordt gekozen door de verkoper.
* wordt in huidige staat aangeboden (m.u.v. meubilair)

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.505
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 379 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 48m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Belter Wijdestraat 17 in Almere

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 419.000 - 463.000
+6.4% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.505/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Belter Wijdestraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-06-2025
Te koop
€ 375.000
Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Belter Wijdestraat 17

De WOZ-waarde van Belter Wijdestraat 17 is 352.000 euro. Dit getal is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belter Wijdestraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Belter Wijdestraat 17.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

45 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.964
  • Woningwaarde jaartrend +1.18%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 1.64km - Treinstation
Almere Parkwijk 2.34km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.64km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Panta Rhei 0.14km - School
Basisschool de Ichthus 0.52km - School
Openbare Basisschool De Kameleon 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Belter Wijdestraat 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
106 m² -1 m²
168 m² +30 m²
tussenwoning
€ 470.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
93%
118 m² +11 m²
130 m² -8 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Aarstraat 9
Aarstraat 9 Almere
92%
110 m² +3 m²
115 m² -23 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
103 m² -4 m²
230 m² +92 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Belter Wijdestraat 17 in Almere ligt tussen de 419.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Belter Wijdestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Belter Wijdestraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Belter Wijdestraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Belter Wijdestraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Belter Wijdestraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus