Buntgrasstraat 8 1313 CJ Almere

114 m²
wonen
123 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
55 m²
Tuin
€ 498.000 – 572.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.728/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 36 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.728) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.537/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nieuw in de verkoop: Buntgrasstraat 8 in Almere.

Welkom in deze verzorgde en sfeervolle eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Kruidenwijk. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en prettige woonomgeving met volop voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden in de directe nabijheid. Bovendien zijn het centrum van Almere en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.

Bij aankomst word je verwelkomd door een gezellig voortuintje, met parkeergelegenheid openbaar in de straat. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je vrijwel direct de woonkamer in.
De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer die vanuit de hal naadloos is doorgelegd in zowel de woonkamer als de keuken. Dit zorgt voor een warme, rustige en stijlvolle basis.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een nette en tijdloze opstelling met witte fronten en een verzorgd werkblad. De keuken is compleet en praktisch ingericht met een inductiekookplaat, een grote oven, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een separate vriezer met drie lades. Uiteraard ontbreekt ook de vaatwasser niet. Dankzij de aanwezigheid van meerdere diepe treklades onder de kookplaat is de bergruimte optimaal benut. De afzuiging is rechtstreeks naar buiten geleid, wat prettig is tijdens het koken, en de keuken is afgewerkt met inbouwspots die zorgen voor een fijne en functionele verlichting.

De woonkamer is ruim en licht, met als sfeervol middelpunt een sfeerhaard die direct gezelligheid brengt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Via de schuifpui is er een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie overgang tussen binnen en buiten.

De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en biedt langs de zijkanten ruimte voor groen en beplanting. De schuttingen zijn uitgevoerd met betonnen palen en onderplaten, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsarme erfafscheiding. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de achterom bereik je een groen plantsoen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, voetballen en buiten zijn.

Eerste verdieping:
Via de trap, die netjes is bekleed met kunststof, bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over drie slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige hoeveelheid lichtinval, wat de ruimtes extra aangenaam maakt. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde.

De badkamer is zeer netjes afgewerkt en straalt luxe en comfort uit. De ruimte beschikt over een fraaie inloopdouche en is voorzien van inbouwspots in het plafond. De afwerking kenmerkt zich door stijlvolle zwarte accenten, die terugkomen in onder andere de designradiator, het doucherei en de schakelaars.

Ook het sanitair is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en een wasmeubel in zwarte tinten, voorzien van twee kranen. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond en bij de douche is een subtiel tegelmotief aangebracht, wat zorgt voor een speels en sfeervol detail.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping begint met een praktische voorzolder. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie. Een dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval, wat deze ruimte functioneel en aangenaam maakt.

Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. Deze kamer is van voor naar achter opgezet, wat zorgt voor een bijzonder ruime en comfortabele indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een groot dakraam en aan de achterzijde een nette dakkapel. Hierdoor heb je niet alleen een mooi uitzicht over de tuin en het gezellige plantsoen achter de woning, maar profiteer je ook van een uitstekende lichtinval en extra ruimte. In het schuine gedeelte bij de dakkapel is een praktische kast op maat gerealiseerd, waardoor er extra opbergmogelijkheden zijn gecreëerd. Dit maakt de kamer niet alleen ruim, maar ook zeer functioneel in gebruik.

Kortom: een fijne, goed onderhouden woning op een gewilde locatie in de Kruidenwijk, met een warme uitstraling, praktische indeling, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en kindvriendelijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 55m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Buntgrasstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-05-2026 · Staat Makelaars
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buntgrasstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 572.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.87%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Doddegrasweg 14
Verkocht mrt 2026
Doddegrasweg 14
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Gipskruidweg 177
Verkocht jan 2026
Gipskruidweg 177
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Basilicumweg 88
Verkocht nov 2025
Basilicumweg 88
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15030
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 919,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Buntgrasstraat 8

De WOZ-waarde van Buntgrasstraat 8 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buntgrasstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.786
  • Woningwaarde jaartrend +6.52%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 1.97km - Treinstation
Almere Centrum 2.49km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.21km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Heliotroop 0.12km - School
Openbare basisschool Digitalis 0.97km - School
Openbare basisschool Digitalis 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buntgrasstraat 8 in Almere ligt tussen de 498.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buntgrasstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buntgrasstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Buntgrasstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buntgrasstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buntgrasstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Buntgrasstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.