Lintgrasstraat 31, Almere
121 m²
124 m² perceel
7 kamers
€ 390.000
Laag in de markt
Verkocht
Koolzaadweg 14 1313 GP Almere
€ 368.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
444.000
Wonen
115 m2
Perceel
162 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk ruime en lichte HOEKwoning met tuin op het zuiden in de kindvriendelijke Kruidenwijk. De woning heeft een oppervlakte van circa 115 m2 en telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping met een ruime zolder op de tweede verdieping.
De woning ligt aan de rand van Kruidenwijk nabij uitvalswegen naar Hogering en A6. Alle voorzieningen zijn ook binnen loopafstand zoals openbaar vervoer, basisscholen, gezondheidscentrum, de supermarkt en recreatievoorziening "Beatrixpark". Het is een leuke woning voor een gezin, dus absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond
Voortuin met entree van de woning. In de entree vindt u het toilet, de meterkast en trap naar eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een goed zicht op de achtertuin en voelt knus aan. Door de hoekligging heeft u hier een zijraam, waardoor de lichtinval optimaal is. Via de woonkamer heeft u toegang tot een hal richting de tuin, ideaal om ook een aantal spullen op te bergen. Tevens is er een trapkast aanwezig, waar u de nodige voorraad kwijt kunt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van veel kastenruimte en een losse oven met kookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en 2e toilet en een originele granitovloer en witte wandtegels. Er is een raam aan de voor-en zijkant, hierdoor is deze ruimte lekker licht. Deze verdieping is voorzien van een laminaat.
Tweede verdieping
Hier vindt u een mooie hoge zolderverdieping in een open ruimte met mogelijkheden voor 1 tot 2 extra slaap/ werkkamers. Er is daglicht via de dakramen en de ruimte is voorzien van een radiator. In deze ruimte is tevens de mechanische ventilatie en wasmachine opstelling aanwezig.
Tuin
Via de tuindeur in de woonkamer komt men in de achtertuin en de aangebouwde berging. De tuin ligt op het zuiden en heeft daardoor de gehele dag zon. Via de bijbehorende zijtuin is poort naar de achtertuin bereikbaar. De tuin is een gedeelte bestraat en voorzien van gras. U vindt er een aangebouwde houten berging om bv. uw fietsen in te stallen.
Bijzonderheden:
- HOEKwoning in kindvriendelijke wijk
- Belangrijke voorzieningen binnen handbereik
- Tuin op het zuiden; heerlijk zonnig tijdens de zomermaanden
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping, zolder met opties tot 2 extra kamers
- Eneregielabel A
- Bieden vanaf prijs 368.000 K.K.
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 79m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolzaadweg 14 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 390.000 -
444.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 368.000
€ 3.200/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koolzaadweg 14 in Almere ligt tussen de 390.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 368.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolzaadweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koolzaadweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 368.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
07-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koolzaadweg 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolzaadweg 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koolzaadweg 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koolzaadweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koolzaadweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koolzaadweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus