Toccatastraat 86 1312 TP Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Toccatastraat in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Toccatastraat 86 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Toccatastraat 86 is gelegen in de leuke buurt Muziekwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 513 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort garage Aangebouwd steen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ALMERE Q 3180
- Oppervlakte 222m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Toccatastraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Toccatastraat 86 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toccatastraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Toccatastraat 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.257
- Woningwaarde jaartrend +2.25%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Toccatastraat 86 in Almere ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toccatastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Toccatastraat 86? Bekijk het complete waarderapport.