Fugaplantsoen 9 1312 SH Almere
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.156) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.606/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Almere met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen en kinderopvanglocaties. Ook sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Almere Muziekwijk in de nabijheid. Daarnaast bereikt u via de uitvalswegen richting de A6 en A27 eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
Entree
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De open woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de royale lichtinval direct ruim en uitnodigend aan. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die mooi aansluit op de woonkamer. De keuken beschikt over een L-vormig aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrisch fornuis met inductie kookplaat, vaatwasmachine, spoelbak, ovencombinatie en koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een eettafel, waardoor dit een gezellige plek wordt om samen te komen. De keuken biedt een solide basis en kan desgewenst geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een fijne en ontspannen sfeer in iedere ruimte. De kamers bieden voldoende plek voor een bed, bureau en kledingkast en zijn daardoor multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen.
Sanitair
De badkamer grenst aan één van de slaapkamers en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ligbad met douchekop, aparte inloopdouche, een toilet en een wastafel. Dankzij de praktische indeling vormt dit een comfortabele basis die u desgewenst verder kunt moderniseren naar eigen smaak en stijl.
2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u nog een extra slaapkamer en een praktische berging met aansluiting voor witgoedapparatuur.
Slaapkamer
De slaapkamer op deze verdieping bevindt zich in de punt van het dak en beschikt over voldoende stahoogte, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Deze multifunctionele ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het creëren van een gezellig terras of loungehoek. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom.
Bijzonderheden
• Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden
• Totale gebruikersoppervlakte van 136m2
• Vier slaapkamers aanwezig
• Open en lichte woonkamer
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Zonnige en onderhoudsarme achtertuin
• Berging in de tuin aanwezig
• Achterom aanwezig
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Mogelijkheid om keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren
• Airconditioning aanwezig in woonkamer en één slaapkamer
• Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen
Kenmerken
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.156
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fugaplantsoen 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fugaplantsoen 9 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Fugaplantsoen 9 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fugaplantsoen en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fugaplantsoen 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.015
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fugaplantsoen 9 in Almere ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fugaplantsoen. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fugaplantsoen 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.