Huispedia
124 m2 wonen
228 m2 perceel
5 kamers
A+

Saxofoonweg 91

124 m²
228 m²
5 kamers
A+
1312 WB Almere
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.992/m²
Vraagprijs per m²
€ 533K – 588K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Makelaarsland Flevoland biedt aan: Saxofoonweg 91 te Almere.
Deze uitstekend onderhouden drive-in woning biedt een verrassende indeling met een spectaculaire vide, een royale woonkeuken, een inpandige garage en parkeren op eigen terrein. Gelegen op een absolute toplocatie in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk!
De woning onderscheidt zich door de unieke ruimtelijke indeling, waarbij de tuingerichte woonkeuken (ca. 21 m²) op de begane grond middels een vide in directe verbinding staat met de bovengelegen living (ca. 40 m²). Dit zorgt voor een optimale lichtinval en een bijzonder ruimtelijk effect.
Goed om te weten:
* Energielabel A+.
* 14 zonnepanelen aanwezig (2022).
* Alle slaapkamers hebben trippelglas.
* Diverse rolluiken geplaatst in 2023/2024.
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen in 2012/2013.
* Badkamer is vernieuwd in 2022.
* De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder, Quooker en Bosch stoomoven.
* Gehele voegwerk en dakbedekking is vernieuwd tussen 2018 en 2020.
* Achtertuin tuin is opnieuw aangelegd in 2021, voortuin 2019.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg, vanaf medio september.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en een grote bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de hal is er direct toegang tot de inpandige garage en de woonkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. De inbouwkeuken bestaat uit twee delen en is uitgerust met diverse apparatuur. De hoge en brede schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de riante, U-vormige living van ca. 40 m². Aan de voorzijde heb je een vrij en groen uitzicht over de weg met een brede groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de eyecatcher van de woning: de vide. Deze zorgt voor een mooi lichtinval en een directe, ruimtelijke verbinding met de rest van het huis en het zicht op de tuin. De gehele woonverdieping is netjes afgewerkt met een eikenhoutenvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tuin:
De voortuin is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. De zijtuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. Deze is momenteel ingericht als sport- en speelplek voor kinderen. De achtertuin heeft een groot terras, uitgevoerd in hoogwaardig en duurzaam composiet. De rest van de tuin is ingericht met strakke sierbestrating en diverse plantenborders.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 533.000 - 588.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met kunststof

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
228 m2
Inhoud
497 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
80 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 29-05-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 533.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.508/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paukenstraat 41 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Trommelstra. 2 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Largopad 1 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 202,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.773,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Saxofoonweg 91

De WOZ-waarde van Saxofoonweg 91 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saxofoonweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Saxofoonweg 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Muziekwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Muziekwijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 1.16 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.06 km · Treinstation
  • Almere Poort 4.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Saxofoonweg 91 in Almere ligt tussen de 533.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saxofoonweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saxofoonweg 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.