Saxofoonweg 91
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning onderscheidt zich door de unieke ruimtelijke indeling, waarbij de tuingerichte woonkeuken (ca. 21 m²) op de begane grond middels een vide in directe verbinding staat met de bovengelegen living (ca. 40 m²). Dit zorgt voor een optimale lichtinval en een bijzonder ruimtelijk effect.
Goed om te weten:
* Energielabel A+.
* 14 zonnepanelen aanwezig (2022).
* Alle slaapkamers hebben trippelglas.
* Diverse rolluiken geplaatst in 2023/2024.
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen in 2012/2013.
* Badkamer is vernieuwd in 2022.
* De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder, Quooker en Bosch stoomoven.
* Gehele voegwerk en dakbedekking is vernieuwd tussen 2018 en 2020.
* Achtertuin tuin is opnieuw aangelegd in 2021, voortuin 2019.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg, vanaf medio september.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en een grote bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de hal is er direct toegang tot de inpandige garage en de woonkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. De inbouwkeuken bestaat uit twee delen en is uitgerust met diverse apparatuur. De hoge en brede schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de riante, U-vormige living van ca. 40 m². Aan de voorzijde heb je een vrij en groen uitzicht over de weg met een brede groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de eyecatcher van de woning: de vide. Deze zorgt voor een mooi lichtinval en een directe, ruimtelijke verbinding met de rest van het huis en het zicht op de tuin. De gehele woonverdieping is netjes afgewerkt met een eikenhoutenvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tuin:
De voortuin is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. De zijtuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. Deze is momenteel ingericht als sport- en speelplek voor kinderen. De achtertuin heeft een groot terras, uitgevoerd in hoogwaardig en duurzaam composiet. De rest van de tuin is ingericht met strakke sierbestrating en diverse plantenborders.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 495.000
-
29-05-2026 · MakelaarslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Paukenstraat 41 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Trommelstra. 2 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Largopad 1 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Saxofoonweg 91 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saxofoonweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Saxofoonweg 91.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Muziekwijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Almere Muziekwijk 1.16 km · Treinstation
- Almere Centrum 4.06 km · Treinstation
- Almere Poort 4.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Saxofoonweg 91 in Almere ligt tussen de 533.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saxofoonweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saxofoonweg 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.