Haarbroeksteeg 2 7218 NL Almen

415 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.081.000 – 1.192.000 Let op, perceel onbekend
1901
Bouwjaar
€ 1.081.000 – 1.192.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Haarbroeksteeg in Almen ligt deze bijzondere en ruime woning. Haarbroeksteeg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Almen, dat kan zeker in deze buurt. Haarbroeksteeg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 415 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarbroeksteeg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.081.000 – 1.192.000
Woningwaarde
+8.6%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28090
Hypotheeksom € 1192000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 535,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Haarbroeksteeg 2

De WOZ-waarde van Haarbroeksteeg 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.943
  • Woningwaarde jaartrend +8.48%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 7.02km - Treinstation
Lochem 12.25km - Treinstation
Deventer Colmschate 14.29km - Treinstation
Scholen
Julianaschool 2.17km - School
Beatrixsch 4.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarbroeksteeg 2 in Almen ligt tussen de 1.081.000 en 1.192.000 euro. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haarbroeksteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haarbroeksteeg 2? Bekijk het complete waarderapport.