7218 NG Almen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Azinkdijk in Almen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Azinkdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Almen, dan zit je hier goed. Azinkdijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Azinkdijk 1 is 1.579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Azinkdijk en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Azinkdijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Azinkdijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.500.000
Broekstraat 21
467 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Scheggertdi. 92
383 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 59
409 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Kapelweg 1-A
261 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 700.000
Azinkdijk 3-A
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 765.000
Wagenvoorts. 7
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.350.000
Deventerdijk 8
312 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 850.000
Bakkersteeg 1
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 795.000
van Wassena. 31
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
van der Bor. 1
193 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almen schatten we de waarde van Azinkdijk 1 nu tussen € 1.509.000 en € 1.754.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Azinkdijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
