Woningwaarde van Wagenvoortsdijk 7 Almen is
€ 940.000 - 1.093.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
247m²
3.660m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 april 2023
Vraagprijs
€ 765.000Bod
Gelegen aan de Wagenvoortsdijk in Almen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Wagenvoortsdijk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.660 m2. De woning is gebouwd in 1787 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Almen, dat kan zeker in deze buurt. Wagenvoortsdijk 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.660 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Wagenvoortsdijk 7 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenvoortsdijk en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenvoortsdijk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
247m²
3.660m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wagenvoortsdijk 7 in Almen ligt tussen de 940.000 en 1.093.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wagenvoortsdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wagenvoortsdijk 7? Bekijk het complete waarderapport.
