7218 NJ Almen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kapelweg in Almen ligt deze prachtige en royale villa. Kapelweg 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.645 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Almen, dan zit je hier goed. Kapelweg 1-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapelweg 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Kapelweg 1-A is 983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelweg en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapelweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Belterweg 10
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.695.000
Elfuursweg 5
249 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.325.000
Quatre Bras. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Grote Drijf. 17
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Mastlerweg 3
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Zutphenseweg 20
304 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Markeloseweg 25
376 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Ooldselaan 14
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Broersdijk 6
383 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Gageldijk 1
177 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almen schatten we de waarde van Kapelweg 1-A nu tussen € 1.280.000 en € 1.487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapelweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
