7218 MA Almen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Binnenweg in Almen ligt deze karakteristieke en grote woning. Binnenweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Almen, dan is dit de buurt die je zoekt. Binnenweg 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Binnenweg 30 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnenweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Mastlerweg 3
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 575.000
de Hof 21
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 725.000
Het Erf 12
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 690.000
Gravenweg 30
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 700.000
Gravenweg 13
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
Kapelweg 16
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 725.000
de Hof 5
153 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Detmersweg 28
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 995.000
Scheggertdi. 3
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Almenseweg 15
198 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almen schatten we de waarde van Binnenweg 30 nu tussen € 890.000 en € 1.034.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnenweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
