Woningwaarde van de Hof 5 Almen is
€ 597.000 - 694.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2025
Vraagprijs
€ 725.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Hof in Almen ligt deze unieke en riante woning. de Hof 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 498 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Almen, dan ben je hier aan het juiste adres. de Hof 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Almen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1988
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 498 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Hof 5 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van de Hof 5 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hof en 15.3% hoger dan de realistische woningwaarde van de Hof 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.626
- Woningwaarde jaartrend +4.99%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Hof 5 in Almen ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Hof 5? Bekijk het complete waarderapport.