Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Rotsduif in Almelo ligt deze prachtige woning. De Rotsduif 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde.
De Rotsduif 37 is gelegen in de gezellige buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Rotsduif 37 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rotsduif en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Rotsduif 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Rotsduif 37 in Almelo ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Rotsduif. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Rotsduif 37? Bekijk het complete waarderapport.
