Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Pauw in Almelo ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Pauw 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Pauw. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Pauw 4 is gelegen in de gezellige buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Pauw 4 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 136.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pauw en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Pauw 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Pauw 4 in Almelo ligt tussen de 535.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Pauw. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Pauw 4? Bekijk het complete waarderapport.
