Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Rotsduif in Almelo ligt deze bijzondere woning. De Rotsduif 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Rotsduif 35 is gelegen in de fraaie buurt Windmolenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van De Rotsduif 35 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rotsduif en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Rotsduif 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Rotsduif 35 in Almelo ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Rotsduif. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Rotsduif 35? Bekijk het complete waarderapport.
