logo Huispedia

De Griffioen 48

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Griffioen 48 7609 SJ Almelo

Realistische vraagprijs € 235.000 - 259.000
Wonen 106 m2
Perceel 106 m2
Kamers 6

kindvriendelijke buurt scholen dichtbij sleutelklaar

Gelegen in Almelo ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Griffioen. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden.

De Griffioen 48 is gelegen in de buurt Leemslagen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Inhoud 372 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 20m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Griffioen 48 in Almelo

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 235.000 - 259.000
+3.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Griffioen 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Griffioen 48 in Almelo ligt tussen de 235.000 en 259.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Griffioen 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
109 m² +3 m²
147 m² +41 m²
hoekwoning
€ 259.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
108 m² +2 m²
164 m² +58 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Alk 7
De Alk 7 Almelo
67%
113 m² +7 m²
206 m² +100 m²
hoekwoning
€ 245.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Ara 84
De Ara 84 Almelo
67%
120 m² +14 m²
150 m² +44 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Griffioen 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Griffioen 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,28 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 3,94 km
Snelweg afrit 1,71 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 2,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 230.633

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Griffioen 48.