In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Exoolaan 10 Almelo is

€ 613.000 - 712.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Exoolaan 10 7602 BS Almelo

173m²

605m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 maart 2024

Vraagprijs

€ 410.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Exoolaan in Almelo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Exoolaan 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Exoolaan 10 is gelegen in de fijne buurt Noorderkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 605 m2
  • Inhoud 670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Exoolaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 613.000 – 712.000
Woningwaarde
+10.58%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1196,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Exoolaan 10

De WOZ-waarde van Exoolaan 10 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Exoolaan en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Exoolaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.694
  • Woningwaarde jaartrend +7.46%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo 1.52km - Treinstation
Almelo de Riet 3.27km - Treinstation
Vriezenveen 7.37km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool 0.48km - School
Basisschool De Triangel 0.6km - School
Basisschool De Weier 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Exoolaan 10 7602 BS Almelo

173m²

605m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Exoolaan 10 in Almelo ligt tussen de 613.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Exoolaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Exoolaan 10? Bekijk het complete waarderapport.