Bornerbroeksestraat 294 7606 BS Almelo

146 m²
wonen
405 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 539.000 – 626.000
1930
Bouwjaar
€ 539.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bornerbroeksestraat in Almelo ligt dit prachtige en royale herenhuis. Bornerbroeksestraat 294 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Almelo, dan zit je hier goed. Bornerbroeksestraat 294 is gelegen in de gezellige buurt Ossenkoppelerhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 405 m2
  • Inhoud 573 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bornerbroeksestraat 294 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.000 – 626.000
Woningwaarde
+14.63%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15890
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 476,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1018,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Bornerbroeksestraat 294

De WOZ-waarde van Bornerbroeksestraat 294 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bornerbroeksestraat en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bornerbroeksestraat 294.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 326.008
  • Woningwaarde jaartrend +10.58%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 0.54km - Treinstation
Almelo 2.06km - Treinstation
Wierden 8.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Egbertus St Radboud 0.77km - School
Openbare Basisschool de Kubus 1.47km - School
De Heemde 1.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bornerbroeksestraat 294 in Almelo ligt tussen de 539.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 90.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bornerbroeksestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bornerbroeksestraat 294? Bekijk het complete waarderapport.