Haghoeksweg 32

Aan de Haghoeksweg 32 in Almelo staat deze instapklare vrijstaande woning met speels vormgegeven architectuur te wachten op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit. De woning is gebouwd in 2003 en biedt met circa 185 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers een uitstekende basis voor royaal en zorgeloos wonen.
De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A), voorzien van HR++ glas, een WTW-installatie en 12 zonnepanelen. Dankzij vloerverwarming op de begane grond geniet je hier van optimaal comfort. De goed onderhouden keuken en nette badkamer zijn eigentijds uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Met vier slaapkamers, waaronder een riante masterbedroom, is er volop ruimte voor het hele gezin. De bijzondere architectuur en grote raampartijen zorgen voor een lichte, ruimtelijke woonkamer met een prachtige beleving van licht en ruimte.
Het perceel van 507 m² beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom (circa 420 m²) die speels is ingericht met meerdere zitplekken en volop privacy biedt. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw in een groene, rustige omgeving. Daarnaast is er een ruim dakterras, een overkapping, een garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Haghoek, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een fijne locatie.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er direct toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een speelse indeling en grote raampartijen, waardoor er een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel ontstaat. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, met vrij uitzicht op de rondom gelegen tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de net onderhouden keuken, die van alle gemakken is voorzien en naadloos aansluit bij de leefruimte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt een ruime en praktische indeling met een centrale overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in formaat, waardoor ze flexibel in te richten zijn als comfortabele slaapruimte, thuiskantoor of hobbykamer. De royale masterbedroom springt er echt uit: deze kamer is bijzonder ruim opgezet en wordt extra karaktervol door de speelse raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een unieke uitstraling. Bovendien zijn de ramen voorzien van stijlvolle screens, die zorgen voor privacy en een moderne afwerking. De badkamer is gunstig centraal gelegen en uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast met een royale en open indeling. De ruime overloop biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als werkruimte, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer. Vanaf hier is er toegang tot een comfortabele slaapkamer, die zich uitstekend leent als logeerkamer of rustige privéruimte. Een absoluut pluspunt van deze verdieping is het grote balkon, dat direct bereikbaar is vanaf de overloop. Hier geniet je van volop buitenruimte en privacy – een heerlijke plek om te ontspannen of om lange zomeravonden door te brengen.
Rondom de woning:
De woning staat op een perceel van 507 m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin van circa 420 m² rondom het huis. De tuin is speels ingericht met meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw en in alle privacy kunt genieten. Een overkapping en een ruim dakterras bieden extra mogelijkheden om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De speelse perceelvorm en de groene erfafscheiding sluiten perfect aan bij de architectuur van het huis en zorgen voor een verzorgd geheel. Dit maakt de woning tot een ideale combinatie van binnen- en buitenleven, waarbij comfort, ruimte en een unieke woonbeleving centraal staan.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 185 m²;
• Perceeloppervlakte: 507 m²;
• Inhoud: 620 m³;
• Bouwjaar 2003;
• Energielabel A;
• Instapklare vrijstaande woning gelegen in woonwijk Haghoek;
• Speelse architectuur met grote raampartijen en veel lichtinval;
• Volledig geïsoleerd en met HR ++ beglazing;
• WTW-systeem aanwezig;
• Voorzien van 12 zonnepanelen;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Vier slaapkamers waaronder een royale masterbedroom;
• Dakterras op de tweede verdieping met veel privacy;
• Fraai aangelegde tuin rondom van 420 m²;
• Vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Gelegen nabij vele voorzieningen, scholen en uitvalswegen.
Aanvaarding: in overleg
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.