1824 LD Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vlietwaard in Alkmaar ligt deze bijzondere woning. Vlietwaard 144 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Vlietwaard 144 is gelegen in de fraaie buurt Huiswaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlietwaard 144 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Vlietwaard 144 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietwaard en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlietwaard 144.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlietwaard 144 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 299.000
Vlietwaard 134
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 300.000
Vlietwaard 184
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 299.500
Vlietwaard 416
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 350.000
Vlietwaard 328
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 339.000
Vlietwaard 419
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 335.000
Vlietwaard 382
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 440.000
Vlietwaard 363
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 375.000
Vlietwaard 309
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Vennewaard 218
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 389.000
Slochterwaa. 230
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Vlietwaard 144 nu tussen € 446.000 en € 518.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlietwaard 144 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
