Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
109 m2 wonen
141 m2 perceel
4 kamers
C

Slochterwaard 10 1824 KP Alkmaar

109 m²
wonen
141 m²
perceel
4
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
18 m²
Buitenruimte
€ 414.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.037/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustig en groen woonerf in de geliefde wijk Huiswaard 2 staat deze verzorgde semi-bungalow met garage en zonnige patiotuin.
De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping en ligt op loopafstand van NS-station Alkmaar Noord, een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen. Een ideale woning voor wie rust, bereikbaarheid en wooncomfort wil combineren.

De woonkamer vormt het hart van het huis en is sfeervol gesitueerd rondom de patiotuin. Vanuit de woonkamer is er een prettige doorloop naar de keuken. Op de begane grond bevinden zich bovendien een slaapkamer en badkamer, wat de woning bij uitstek geschikt maakt voor senioren of levensloopbestendig wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping met twee ruime slaapkamers volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte.

De garage is van buitenaf bereikbaar met een loopdeur en een elektrische sectionaal deur en biedt plaats aan één auto en extra bergruimte.

De patiotuin is beschut, zonnig en onderhoudsvriendelijk: een fijne plek om in alle privacy buiten te zitten.

Indeling
Begane grond:
entree, voorhal, lichte woonkamer met deur naar de patiotuin, open verbinding met de keuken, gang naar de slaapkamer op de begane grond, toiletruimte met fonteintje, trapkast met wasmachine-/drogeraansluiting en de badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel en spiegel.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, twee ruime slaapkamers, vliering en stookruimte.

Ligging
De woning ligt bijzonder gunstig in Alkmaar Noord, op korte afstand van scholen, zwembad, tennisbaan, winkelcentrum Alkmaar en NS treinstation. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en met de trein of fiets bent u zo in het centrum. Voor ontspanning en natuur liggen de Oudorperpolder en diverse wandel- en fietsroutes vlakbij.

Kenmerken
• Semi-bungalow met garage;
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Twee slaapkamers op de verdieping;
• Perceeloppervlakte: ca. 141 m² eigen grond;
• Energielabel C;
• Zonnige, beschutte patiotuin;
• Rustige ligging nabij NS-station Alkmaar Noord en alle voorzieningen.

Interesse?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Met een NVM-aankoopmakelaar staat ú sterker, bespaart u tijd, geld en zorgen en vergroot u uw kans op succes.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 463.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
444 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Slochterwaard 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-08-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 440.000
17-03-2026 · VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG
Terug op de markt
€ 000.000
17-02-2026 · VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG
Uit de verkoop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 414.000 – 463.000
Woningwaarde
€ 440.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.82%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Slochterwaard 11
Verkocht aug 2026
Slochterwaa. 11
Vraagprijs € 490.000
Winnend bod
Slochterwaard 2
Verkocht aug 2025
Slochterwaa. 2
Vraagprijs € 419.000
Winnend bod
Slochterwaard 138
Verkocht mrt 2023
Slochterwaa. 138
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slochterwaard 10

De WOZ-waarde van Slochterwaard 10 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slochterwaard en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Slochterwaard 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Huiswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Alkmaar Noord 0.18 km · Treinstation
  • Alkmaar 2.67 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 7.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.585
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.24%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slochterwaard 10 in Alkmaar ligt tussen de 414.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slochterwaard. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slochterwaard 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.