In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hermelijnkoog 46 Alkmaar is

€ 1.353.000 - 1.573.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Hermelijnkoog 46 1822 CB Alkmaar

306m²

688m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 februari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hermelijnkoog in Alkmaar ligt deze bijzondere en ruime woning. Hermelijnkoog 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 688 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Hermelijnkoog 46 is gelegen in de fraaie buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 306 m2
  • Perceeloppervlakte 688 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hermelijnkoog 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.353.000 – 1.573.000
Woningwaarde
+5.79%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33510
Hypotheeksom € 1463000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 354,-
Geschatte belasting € 30 /mnd
WOZ Hermelijnkoog 46

De WOZ-waarde van Hermelijnkoog 46 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 568.153
  • Woningwaarde jaartrend +5.12%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 3.3km - Treinstation
Heerhugowaard 4.07km - Treinstation
Alkmaar 5.95km - Treinstation
Scholen
OBS Atalanta 1.24km - School
Rooms-Katholieke Basisschool Paus Johannes 1.31km - School
Basisschool Reflector 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hermelijnkoog 46 1822 CB Alkmaar

306m²

688m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hermelijnkoog 46 in Alkmaar ligt tussen de 1.353.000 en 1.573.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hermelijnkoog. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hermelijnkoog 46? Bekijk het complete waarderapport.