1822 EK Alkmaar · Bijgewerkt op 9 september 2026
154 m² wonen · 275 m² perceel · Bouwjaar 2013 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 755.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Haakwal in Alkmaar ligt deze prachtige en royale woning. Haakwal 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Haakwal 42 is gelegen in de gezellige buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Haakwal 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Haakwal 42 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haakwal en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haakwal 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haakwal 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 795.000
Branding 1
158 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 775.000
Haakwal 28
147 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 669.000
Getij 9
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 785.000
Haakwal 22
135 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Simon Vestd. 20
170 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 750.000
Haakwal 5
180 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 619.500
Getij 20
142 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 750.000
Getij 13
145 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 635.000
Branding 3
151 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 575.000
Donkstraat 3
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Haakwal 42 op € 755.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haakwal 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)