Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Varnebroek in Alkmaar ligt deze karakteristieke en grote woning. Varnebroek 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 166.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Varnebroek 35 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Varnebroek 35 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varnebroek en 52.5% lager dan de realistische woningwaarde van Varnebroek 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Varnebroek 35 in Alkmaar ligt tussen de 1.558.000 en 1.810.000 euro. Deze waarde is 211.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varnebroek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Varnebroek 35? Bekijk het complete waarderapport.
