Groeneweg 70

THUIS WERKEN OF KANTOOR HOUDEN? HET IS MOGELIJK. KORTOM ONTSPANNEN ÉN SAMENLEVEN! DIT IS GEEN WONING, DIT IS EEN COMPLETE LEEFBELEVING!
Sommige woningen verrassen u… en sommige woningen blijven u verrassen. Groeneweg 70 en 72 is er zo één. Vanaf het moment dat u het erf oprijdt en de ruimte, de opzet en de rust van de landelijke omgeving op u laat inwerken, voelt u het al: hier is over alles nagedacht.
Op een royaal perceel, precies tussen Bergen en Alkmaar in, ontvouwt zich een uniek geheel waarin de hoofdwoning, een volwaardige kangoeroewoning én een zelfstandig bijgebouw voor B&B samenkomen. Een plek waar u groots kunt wonen, waar werken aan huis vanzelfsprekend voelt, en waar samenleven hand in hand gaat met privacy.
De afgelopen jaren is deze woning met zorg en visie aangepakt, waarbij licht, comfort en kwaliteit telkens het uitgangspunt vormden. Het resultaat is een woning die niet alleen praktisch klopt, maar vooral ook iets met u doet. Door de speelse architectuur, de bijzondere zichtlijnen en de manier waarop binnen en buiten in elkaar overlopen, ontstaat er een sfeer die u eigenlijk zelf moet ervaren.
En misschien is dat wel het mooiste van deze plek… dat u hier niet alleen komt kijken hoe het is, maar vooral begint te bedenken hoe het zou kunnen zijn om hier te wonen.
Kom binnen - hoofdwoning
De eerste indruk begint al bij de entree, waar de woning zich op een subtiele manier aan u laat zien. Eenmaal binnen valt direct de fijne lichtinval op, waarbij de vestibule op subtiele wijze wordt gescheiden van de leefruimte door een wand van melkglas. Het zorgt voor een zachte overgang tussen binnenkomen en thuiskomen, met meteen een glimp van wat u verder in de woning te wachten staat.
Woonkamer en keuken - hoofdwoning
Wanneer u doorloopt, opent de woning zich op een manier die u niet direct verwacht. De woonkamer strekt zich voor u uit als een royale leefruimte met een speelse indeling, waarin ronde vormen, hoogteverschillen en zichtlijnen elkaar op een natuurlijke manier afwisselen. De warmhouten parketvloer brengt rust en eenheid, terwijl de architectuur juist voor karakter en dynamiek zorgt.
Blikvanger in deze ruimte is zonder twijfel de open haard, die letterlijk het middelpunt vormt van de woonkamer. Een plek waar u zich op koudere dagen rondom de haard terugtrekt, terwijl het vuur zacht op de achtergrond brandt en de ruimte een warme sfeer geeft.
Wat hier direct opvalt, is de hoeveelheid licht die van alle kanten binnenvalt. Grote raampartijen omlijsten de woonkamer en zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een continu contact met de tuin. Waar u ook zit, het groen is altijd dichtbij en het uitzicht verandert mee met de seizoenen.
De indeling biedt u alle vrijheid om deze ruimte volledig naar uw eigen woonwensen vorm te geven. Meerdere zitgedeeltes, een royale eettafel, een speelhoek voor de kinderen of juist een rustige leesplek; het past hier allemaal zonder dat het ten koste gaat van de ruimtelijkheid.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een praktische en gezellige plek binnen het geheel. Het aanwezige bardeel nodigt uit om aan te schuiven, terwijl er wordt gekookt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, grillplaat, frituurdeel en een vijfpits gasfornuis met wokbrander. Een solide basis die u kunt gebruiken zoals deze is, of die u in de toekomst naar eigen smaak kunt aanpassen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre, een ruimte die het buitenleven op een natuurlijke manier naar binnen haalt. Dankzij de harmonicadeuren betrekt u deze ruimte eenvoudig bij de woonkamer, waardoor er een nog grotere leefruimte ontstaat. De dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin en zorgen ervoor dat binnen en buiten hier op een zachte manier in elkaar overlopen.
De lichtkoepel in het plafond zorgt overdag voor een prachtige lichtinval en geeft in de avond een bijzonder effect wanneer de schemering valt en de sterren zichtbaar worden. Het is zo’n plek waar u ’s avonds nog even blijft zitten. Vanuit de serre heeft u bovendien zicht op het zwembad, wat het een fijne plek maakt om samen te komen terwijl de kinderen zich uitleven in het water. Praktisch en sfeervol tegelijk.
Door de gehele leefruimte zorgen zorgvuldig geplaatste verlichting en inbouwspots voor een warme en mysterieuze sfeer in de avonduren, waarbij het spel van licht en schaduw de ronde vormen en hoogteverschillen extra benadrukt.
Slaapkamers en badkamer - hoofdwoning
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte, waar rust en privacy op een prettige manier samenkomen. De warme houten vloer loopt hier prettig door, wat zorgt voor een voortzetting van eenheid en een rustige basis in alle kamers.
De master bedroom is een ruimte die direct opvalt door zijn royale opzet. Hier is niet alleen plek om te slapen, maar juist ook om te ontspannen. Het vrijstaande bad in de slaapkamer geeft deze ruimte een bijna hotelachtige sfeer, een plek waar u zich aan het einde van de dag even helemaal kunt terugtrekken.
Aansluitend vindt u de badkamer en suite, die is ingericht met een afsluitbare inloopdouche voorzien van een wellnessfunctie, dubbele wastafels met meubel en een tweede toilet. Een luxe, praktische en complete ruimte, welke is voorzien van vloerverwarming, die alles biedt voor het dagelijks comfort. Een extra deur zorgt ervoor dat ook de andere 2 slaapkamers toegang hebben tot de badkamer, zonder dat men daarvoor storend via de master bedroom moet lopen.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat en bieden volop mogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan een kinderkamer, een rustige werkplek of een logeerkamer, hier kunt u alle kanten op. Dankzij de indeling en het formaat zijn het volwaardige kamers die met u mee kunnen bewegen, afhankelijk van uw woonwensen.
Eerste verdieping - hoofdwoning
Via de open vide bereikt u de eerste verdieping, waar het ruimtelijke gevoel van de woning zich direct voortzet. De ronde vormen van het plafond geven deze verdieping een speels en karaktervol geheel, terwijl de overloop op natuurlijke wijze alle vertrekken met elkaar verbindt.
Hier bevinden zich twee bijzonder goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en mogelijkheden. Beide kamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse basis.
De eerste slaapkamer valt direct op door de speelse ronde hoek, die de ruimte een uniek karakter geeft. In combinatie met de dakkapel en het knieschot ontstaat hier een verrassend ruime kamer, waar licht en ruimte samenkomen. Vanuit deze kamer heeft u bovendien directe toegang tot de en-suite badkamer, wat het comfort op deze verdieping naar een hoger niveau tilt.
De tweede slaapkamer is eveneens royaal en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de twee dakramen en de hoge raampartij. Vanuit hier kijkt u vrij uit over de landerijen, een uitzicht dat ieder moment van de dag anders kleurt. De kamer beschikt daarnaast over praktische inbouwkasten en een knieschot, waardoor opbergruimte hier volop aanwezig is. Het inpandige balkon op het noorden maakt het geheel compleet en biedt een fijne plek om even naar buiten te stappen en van het ochtendzonnetje te genieten.
De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een derde toilet. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort, en dankzij de speelse glaspartijen in de deuren valt ook hier op een subtiele manier natuurlijk licht naar binnen.
Zwembad/Welness
En dan de kers op de taart: een ruimte die u misschien niet verwacht, maar die deze woning naar een heel ander niveau tilt.
Wat direct opvalt is de ruimte en het gevoel van luxe dat hier voelbaar aanwezig is. Ideaal ook wanneer er vriendjes van de kinderen komen spelen; zij kunnen eenvoudig buitenom naar binnen, zonder door het hele huis te gaan.
Centraal in deze ruimte ligt het riante, overdekte en verwarmde zwembad. Het automatische schuifdak zorgt ervoor dat u hier het hele jaar door kunt genieten, terwijl u op mooie dagen het buitengevoel volledig naar binnen haalt. Het licht dat via boven naar binnen valt, in combinatie met de omliggende zitplekken, maakt dit tot een plek waar ontspanning vanzelfsprekend wordt. Of u nu een paar baantjes trekt in de ochtend, of ’s avonds tot rust komt, dit is wonen met pure vakantiebeleving in uw eigen huis.
Praktisch is er eveneens goed over nagedacht. In de aangrenzende berging bergt u alle toebehoren netjes uit het zicht op, waardoor de ruimte altijd rustig en verzorgd oogt.
Souterrain
De volgende verrassing staat u alweer te wachten. Vanuit het wellnessgedeelte daalt u af naar het souterrain, dat zeer compleet is uitgevoerd en zich leent voor meerdere doeleinden. Hier vindt u een volwaardige extra leeflaag, met een eigen keuken voorzien van inbouwapparatuur en een fijne woonruimte voorzien van vloerverwarming. Natuurlijke lichtinval is speels ingeregeld in het plafond.
Daarnaast beschikt deze verdieping over twee slaapkamers, die desgewenst eenvoudig samen te voegen zijn tot één royale ruimte. Perfect als gym of logeerkamer. Een extra kamer biedt plaats voor de wasopstelling en zorgt voor nog meer praktische opbergmogelijkheden.
Ook aan comfort is gedacht: de badkamer is uitgerust met maar liefst 2 douches en een leuke koud water stortdouche, wat het wellnessgevoel van boven subtiel doorzet. Tevens er is een separaat toilet aanwezig. De technische ruimte met C.V.-opstelling maakt het geheel compleet.
Dit souterrain biedt u daarmee niet alleen extra vierkante meters, maar vooral extra mogelijkheden. Denk aan een plek voor logees of een chille hangout voor de wat oudere kinderen. Hier kunt u echt alle kanten mee op.
Buitenleven – hoofdwoning
De tuin is speels aangelegd en verrassend ruim opgezet, met meerdere terrassen die elk hun eigen sfeer en functie hebben. Van een rustige koffieplek in de ochtendzon tot een royale zithoek waar lange zomeravonden bijna vanzelf ontstaan. Hier leeft u buiten, zonder concessies.
Centraal in de tuin vindt u de overkapping met buitenkeuken, een plek die gemaakt is voor samenzijn. Terwijl de barbecue zachtjes pruttelt en de glazen worden gevuld, ontstaat hier dat gevoel van vakantie in eigen tuin. Alles is aanwezig om het buitenleven écht comfortabel te maken.
En dan is er nog die heerlijke jacuzzi, beschut gesitueerd aan de zijkant van de tuin. Een plek waar u zich even helemaal kunt terugtrekken. Of het nu een frisse ochtend is of een zwoele avond, hier komt u tot rust.
De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat u de hele dag door kunt genieten van de zon, terwijl de verschillende hoekjes en niveaus juist zorgen voor balans tussen openheid en privacy.
Op het ruime perceel is daarnaast volop parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u met meerdere auto’s altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren.
Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de verbinding tussen de hoofdwoning en de kangoeroewoning. Tussen beide woningen bevindt zich een gezamenlijke tuinzone die uitnodigt tot contact, zonder dat u inlevert op uw eigen ruimte. Ideaal voor wie dichtbij wil zijn, maar ook waarde hecht aan zelfstandigheid.
Dit is geen tuin… dit is een verlengstuk van uw manier van leven.
Kangoeroewoning
U bent nog nauwelijks van de ene verrassing bekomen en nu lopen we weer door naar de volgende. En wat voor een!
Zodra u het pad oploopt naar deze tweede woning op het perceel, denkt u eigenlijk meteen: dit is zo’n plek die ik op meerdere manieren kan gaan gebruiken. Voor uzelf, voor familie, voor gasten… of misschien wel als combinatie van wonen en werken.
Kom binnen
U komt binnen via uw eigen entree, met een eigen oprit, een heerlijk gevoel van zelfstandigheid, terwijl u toch onderdeel bent van het geheel. Binnen wordt u direct verrast door de fijne lichtinval. De woonkamer is sfeervol en rustig, met een slimme melkglazen achterwand die niet alleen zorgt voor een subtiele afscheiding met de hoofdwoning, maar ook het daglicht prachtig doorlaat. Achter deze wand bevindt zich een lichtkoepel, waardoor het licht als het ware naar binnen wordt gefilterd. Zacht, diffuus en precies goed.
Woonkamer en keuken
De woonkamer zelf voelt knus en comfortabel, met airconditioning voor de warme dagen, vloerverwarming voor een extra luxe gevoel en op meerdere plekken plafondspots die in de avond voor een warme, huiselijke sfeer zorgen. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren voor een fijne connectie met buiten. Zet ze open op een zonnige dag en binnen en buiten vullen elkaar perfect aan.
Wanneer u doorloopt, komt u in de woonkeuken, en dit is er zo één waar u graag blijft hangen. De stoere houtlook keuken geeft direct karakter en warmte aan de ruimte. Alles wat u nodig heeft is aanwezig: een inbouwoven, een 5-pits gasfornuis met wokbrander voor de liefhebber, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Hier kookt u niet alleen, hier leeft u. Een lange avond tafelen, een snelle koffie in de ochtend, of gewoon even zitten terwijl de dag begint.
Badkamer
De badkamer is ook op begane grond en verrassend ruim en strak afgewerkt in een neutrale kleurstelling die ontspanning uitstraalt. U beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort aan uw voeten. Praktisch én prettig: de was- en droogopstelling is netjes gescheiden van het douchegedeelte, waardoor alles zijn eigen plek heeft en de ruimte overzichtelijk blijft.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping van deze tweede woning. Een verdieping die verrassend ruim aanvoelt en waar licht en rust de boventoon voeren.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en mogelijkheden. Wat direct opvalt, is de doorgelegde warmhouten laminaatvloer die de ruimtes met elkaar verbindt en zorgt voor een harmonieuze uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer die momenteel is ingericht als kinderkamer. Dankzij de dakkapel en de grote raampartij aan de voorgevel stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De aanwezigheid van een wastafel maakt het bovendien extra praktisch.
De tussenkamer biedt flexibiliteit en juist dat maakt deze woning zo interessant. Of u hier nu een rustig thuiskantoor van maakt, een speelkamer of een royale inloopkast. U heeft hier alle vrijheid om het naar uw eigen wensen in te vullen.
Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer, gelegen op het zuiden. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. Op warme dagen biedt de airconditioning hier een aangename verkoeling, waardoor het altijd een fijne plek blijft om u terug te trekken. Ook deze kamer beschikt over een eigen wastafel, wat het comfort van deze verdieping nog verder versterkt.
Buitenleven
De tuin is ge