Woningwaarde van Wendelaarhof 8 Alkmaar is
€ 793.000 - 921.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Wendelaarhof 8 1814 GR Alkmaar
163m²
219m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 november 2024
Vraagprijs
€ 649.000Bod
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wendelaarhof in Alkmaar ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wendelaarhof 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wendelaarhof 8 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 793.000 - 921.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 163 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wendelaarhof 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Wendelaarhof 8 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wendelaarhof en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wendelaarhof 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.441
- Woningwaarde jaartrend +3.76%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wendelaarhof 8 1814 GR Alkmaar
163m²
219m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wendelaarhof 8 in Alkmaar ligt tussen de 793.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 81.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wendelaarhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wendelaarhof 8? Bekijk het complete waarderapport.