De Sonnavillestraat 22 1814 LT Alkmaar
€ 634.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
683.000
Wonen
150 m2
Perceel
134 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime hoekwoning uit 2005 kan jouw nieuwe thuis worden. Een kort overzicht van dit huis?
- 6 kamers waarvan 5 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2005;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- De ligging is zeer goed, gelegen naast winkelcentrum Wendelaarstraat, op 5 minuten fietsafstand van de historische binnenstad en binnen 1 minuut zit je op de A9.
Ben je benieuwd naar het hele plaatje? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!
Indeling:
Begane grond:
Je stapt aan de voorzijde binnen in de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. In de hal zijn tevens de toiletruimte, trapkast en meterkast gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. Vanuit de hal stap je de woonkamer met nu dichte keuken binnen. Tussen de woonkamer en de keuken zijn en-suite deuren geplaatst, deze zijn eenvoudig te verwijderen om een open keuken te creëren.
Wat direct opvalt in de woonkamer is de hoeveelheid daglicht. Door de ligging op de hoek beschikt deze woning over extra ramen aan de zijgevel.
De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
1e verdieping:
Op deze verdieping vind je 3 goede slaapkamers, respectievelijk 14.6 m2, 13.4 m2 en 5.4 m2.
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Vanuit de overloop is tevens een aparte ruimte beschikbaar voor de wasmachine en droger. De badkamer is in het midden gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, hangend toilet en een design radiator.
2e verdieping:
Deze verdieping beschikt over nog 2 slaapkamers en veel opbergruimte. De slaapkamers zijn 19.8 m2 en 18.9 m2, zeer ruime slaapkamers dus. Vanuit beide kamers is er een opbergruimte bereikbaar. De berging bij de achterste slaapkamer beschikt over de opstelling van de CV-installatie.
Omgeving:
De woning is gelegen naast het winkelcentrum de Wendelaarstraat waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De historische binnenstad is bereikbaar te voet of op de fiets zelfs binnen 5 minuten. De woning ligt vlak bij de ringweg van Alkmaar welke direct aansluit op de A9.
Het openbaar vervoer gaat middels een busverbinding en is op enkele minuten rijden van het NS-treinstation.
Bijzonderheden:
- voorzien van een warmteterugwinunit (WTW-unit);
- CV intergas bouwjaar 2005;
- De woning beschikt over 2 percelen, 1 perceel waar de woning op staat tezamen met de tuin en schuur (113 m2) en een perceel gelegen naast de woning met een stukje groen (21 m2).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 634.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.227
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 51m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR F 8913
- Oppervlakte 21m2
- ALKMAAR F 7850
- Oppervlakte 113m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Sonnavillestraat 22 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 618.000 -
683.000
+10.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 634.000
€ 4.227/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Sonnavillestraat 22 in Alkmaar ligt tussen de 618.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 634.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Sonnavillestraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Sonnavillestraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Sonnavillestraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,09 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 2,05 km |
Snelweg afrit | 0,78 km |
Supermarkt | 0,06 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 555.736
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Sonnavillestraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus