1811 KT Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gedempte Nieuwesloot in Alkmaar ligt dit prachtige en royale appartement. Gedempte Nieuwesloot 52-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.8% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Gedempte Nieuwesloot 52-A is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gedempte Nieuwesloot 52-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Gedempte Nieuwesloot 52-A is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedempte Nieuwesloot en 40.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gedempte Nieuwesloot 52-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gedempte Nieuwesloot 52-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 599.000
Gedempte Ni. 52-B
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Hofplein 43
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 475.000
Hofplein 38
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 599.000
Koningsweg 16-P
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Veerstraat 20
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 385.000
Hofplein 20
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 324.000
Koningsweg 35
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 449.500
Hoogstraat 3-B
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Sint Lauren. 2
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Koningsweg 16-W
104 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Gedempte Nieuwesloot 52-A nu tussen € 883.000 en € 1.026.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gedempte Nieuwesloot 52-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
