Hoogstraat 26-A, Alkmaar
95 m²
3 kamers
1901
€ 398.000
Laag in de markt
Hofplein 20 1811 LE Alkmaar
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
498.000
Wonen
94 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English below*
Omgeving:
Dit appartement bevindt zich in het bruisende hart van Alkmaar. Een historische stad die bekend staat om haar prachtige architectuur, de kaasmarkt, vele grachten en monumenten. Op deze locatie is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, restaurants en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn er in overvloed! Ondanks dat dit appartement centraal is gelegen, heeft het een goede verbinding met uitvalswegen. Binnen een paar minuten rijd je op de A9 waardoor je Haarlem, Amsterdam, Amsterdam Schiphol en alle kustplaatsen gemakkelijk kunt bereiken. Wanneer je weer thuiskomt parkeer je weer gemakkelijk op jouw eigen parkeerplaats! De geluiden en dergelijke facetten van het bruisende stadsleven in Alkmaar zijn niet meer waarneembaar zodra je de voordeur sluit. Hier kom je dus echt in alle rust thuis.
Aan de buitenzijde van het pand is een intercomsysteem en brievenbussen. Bij binnenkomst heeft u de keuze om met de lift of de trap naar de eerste verdieping te gaan. Door het hofje loop je linksachter naar de voordeur van het appartement. De lange hal van ruim 6 meter geeft dit appartement direct een royale uitstraling. Aan weerszijde zijn de slaapkamers van gelegen. De in het plafond geplaatste ramen maken deze vertrekken uniek en geven de ruimte een unieke lichtinval. De riante slaapkamer aan de rechterzijde van het appartement heeft met zijn 16m2 een oase van ruimte, waar kunt ontspannen op jouw kingsize bed. De slaapkamer biedt ook nog eens toegang naar een walk-in closet! Genoeg plek voor al jouw kledij. Aan het eind van de hal vind je aan de linkerzijde het aparte toilet en aan de rechterzijde de badkamer. Deze is voorzien van zowel een douche als een ligbad, waar je na een lange werkdag tot rust kunt komen. Aan het eind van de hal kom je uit in de woonkamer met open keuken.
De ramen met sierluiken aan de binnenzijde geven de ruimte een excentrieke uitstraling. De open indeling met een oppervlakte van 32 m2 biedt de gelegenheid om invulling te geven aan jouw ideale indeling van de ruimte. De keuken is voorzien van een keukeneiland met bar, oven, magnetron, afzuigkap, vijfpits kookplaat met wokbrander en dubbele wastafel met mengkraan. Aan de linkerzijde van de keuken bevindt zich de deur naar de bijkeuken. Hier is alle ruimte voor jouw voorraad, een Amerikaanse koelkast, recent vernieuwde Cv-ketel en is de aansluiting voor een wasmachine en droger. Aan de rechterzijde van de keuken is de buitendeur die leidt naar het balkon. Met de extra koelkast binnen handbereik geniet je hier op de zomerse dagen met vrienden en familie van verfrissende drankjes! Is de zon iets te fel? Dan kun je gebruik maken van de elektrische zonwering die is geïnstalleerd. Houd je van een bourgondisch leven en zie jij jezelf graag wonen in het hartje van Alkmaar? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtigingsafspraak in te plannen!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 94 m2
- Bouwjaar: 2004
- Energielabel B
- Twee ruime slaapkamers
- Hartje centrum van Alkmaar
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Eigen parkeerplaats in garage
- Parkeergarage optioneel te koop voor €38K
- Servicekosten + parkeerplaats: €224,58
- Externe berging: 7 m2
- Aanvaarding in overleg
English
SPACIOUS APARTMENT IN THE HEART OF ALKMAAR CENTER WITH 2 BEDROOMS AND PRIVATE PARKING SPACE.
Area:
This apartment is located in the vibrant heart of Alkmaar. A historic city known for its beautiful architecture, the cheese market, many canals and monuments. At this location everything you need is within reach. Shops, restaurants and supermarkets for daily shopping are plentiful! Although this apartment is centrally located, it has good connections to highways. Within a few minutes you can drive on the A9, so you can easily reach Haarlem, Amsterdam, Amsterdam Schiphol and all coastal towns. When you return home, you can easily park in your own parking space! The sounds and similar facets of the vibrant city life in Alkmaar are no longer noticeable as soon as you close the front door. So here you really come home in peace.
There is an intercom system and mailboxes on the outside of the building. Upon entering you have the choice of taking the elevator or the stairs to the first floor. You walk through the courtyard at the back left to the front door of the apartment. The long hall of over 6 meters immediately gives this apartment a spacious appearance. The bedrooms are located on either side. The windows placed in the ceiling make these rooms unique and give the room unique light. The spacious bedroom on the right side of the apartment, measuring 16m2, is an oasis of space where you can relax on your king-size bed. The bedroom also offers access to a walk-in closet! Enough space for all your clothes. At the end of the hall you will find the separate toilet on the left and the bathroom on the right. This has both a shower and a bath, where you can relax after a long working day. At the end of the hall you enter the living room with open kitchen. The windows with decorative shutters on the inside give the room an eccentric appearance. The open layout with an area of 32 m2 offers the opportunity to give substance to your ideal layout of the space. The kitchen has a kitchen island with bar, oven, microwave, extractor hood, five-burner hob with wok burner and double sink with mixer tap. On the left side of the kitchen is the door to the utility room. Here is plenty of room for your supplies, an American refrigerator, recently renovated central heating boiler and the connection for a washing machine and dryer. On the right side of the kitchen is the outside door that leads to the balcony. With the extra refrigerator within reach, you can enjoy refreshing drinks with friends and family on summer days! Is the sun a little too bright? Then you can use the electric sun blinds that have been installed. Do you like a Burgundian life and would you like to see yourself living in the heart of Alkmaar? Please contact us quickly to schedule a viewing appointment!
Details:
- Living area: 94 m2
- Year of construction: 2004
- Energy label B
- Two spacious bedrooms
- The heart of Alkmaar
- NEN 2580 measurement report available
- Own parking space in garage
- Parkingspot for sale optional € 38K
- Service costs + parking space: €224.58
- External storage room: 7 m2
- Acceptance in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.787
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR A 5249
- Oppervlakte 1473m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofplein 20 in Alkmaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 450.000 -
498.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.787/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofplein 20 in Alkmaar ligt tussen de 450.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofplein 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofplein 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
03-11-2016
Verkocht
21-10-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofplein 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hofplein 20 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofplein 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.245
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofplein 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofplein 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofplein 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hofplein 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus