Hofplein 20, Alkmaar
94 m²
3 kamers
2004
€ 450.000
Laag in de markt
Hofplein 22 1811 LE Alkmaar
€ 1.500 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.510 -
1.640 /mnd
Wonen
90 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
*** LET OP!! U kunt zich aanmelden via ons aanvraagformulier, te downloaden onder 'brochure'. Het ingevulde aanvraagformulier kunt u mailen naar ons kantoor. ***
HUREN IN HET HART VAN ALKMAAR!
RUIM 3 KAMER APPARTEMENT MET LOGGIA, PARKEERPLAATS EN BERGING
Midden in de historische binnenstad van Alkmaar bevindt zicht dit 3 kamer appartement van circa 91 m² inclusief privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder.
Je kunt hier heerlijk ontspannen wonen met modern comfort, op een bijzondere en historische locatie.
Het appartement is geheel gestoffeerd, je hoeft hier alleen de verhuisdozen uit te ruimen en je kunt direct wonen! Door de ligging op de 2e verdieping en de beschikking over een sfeervolle loggia van ca. 9 m² heb je een leuk en levendig uitzicht over de binnenstad.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met video intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en parkeerkelder. In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een privé (fietsen)berging van ca. 5 m².
2e verdieping:
Entree/hal met videointercom, dubbele vaste (garderobe)kasten, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje, bergkast met opstelling WTW- en cv-installatie en toegang naar de woonkamer, slaapkamers en badkamer.
De ruime en goed ingedeelde woonkamer is, zoals het gehele appartement, voorzien van een mooie houten vloer en een half open keuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een ingebouwde vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui toegang naar de sfeervolle loggia met elektrische heater en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Vanuit de loggia heb je een geweldig uitzicht over de Gedempte Nieuwesloot en kijk je rechtdoor richting de Waagtoren.
De twee slaapkamers zijn ruim en licht waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een Frans balkon. De badkamer is ruim en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine/droger.
BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is per direct beschikbaar;
- Privé parkeerplaats en berging in het appartementencomplex;
- Gelegen midden in het bruisende centrum van Alkmaar;
- Alle voorzieningen om de hoek;
- Uitvalswegen nabij.
CONDITIES
- Waarborgsom 2 maanden kale huur;
- De huurovereenkomst wordt afgesloten voor bepaalde tijd, namelijk voor 12 maanden;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,- per maand;
- Huisdier alleen met voorafgaande toestemming mogelijk;
- Roken niet toegestaan;
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
GOED OM TE WETEN
- Voor dit appartement geldt een inkomenseis van een minimaal (gezamenlijk) bruto inkomen (inclusief vakantiegeld en
13e maand) van 2,5x de netto huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband
voor onbepaalde tijd hebben;
- Bent u een zelfstandig ondernemer? In dit geval kijken wij naar uw winst- en verliesrekening van de afgelopen 3 jaar;
- Bent u met pensioen? In dat geval kijken wij naar uw netto maandinkomen;
- Wij screenen de kandidaten bij acceptatie.
Interesse? U kunt zich aanmelden via ons aanvraagformulier, te downloaden onder 'brochure'. Het ingevulde aanvraagformulier kunt u mailen naar ons kantoor.
Voorbehoud
Alle informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.000
- Servicekosten € 75 per maand
- Inrichting Gestoffeerd
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofplein 22 in Alkmaar
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 431.000 -
480.000
+6.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hofplein 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofplein 22 in Alkmaar ligt tussen de 431.000 en 480.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofplein 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofplein 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hofplein 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofplein 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.249
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
