Woningwaarde van Verdronkenoord 81 Alkmaar is
€ 913.000 - 1.062.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Verdronkenoord 81 1811 BC Alkmaar
181m²
120m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Verdronkenoord in Alkmaar ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Verdronkenoord 81 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Verdronkenoord 81 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 913.000 - 1.062.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1876
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verdronkenoord 81 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Verdronkenoord 81 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdronkenoord en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Verdronkenoord 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 639.211
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Verdronkenoord 81 1811 BC Alkmaar
181m²
120m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verdronkenoord 81 in Alkmaar ligt tussen de 913.000 en 1.062.000 euro. Deze waarde is 123.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verdronkenoord. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Verdronkenoord 81? Bekijk het complete waarderapport.