Kapelsteeg 4 1811 ER Alkmaar

154 m²
wonen
127 m²
perceel
5
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 945.000 – 1.098.000
1663
Bouwjaar
€ 945.000 – 1.098.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapelsteeg in Alkmaar ligt dit prachtige en royale herenhuis. Kapelsteeg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1663 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kapelsteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 27% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Kapelsteeg 4 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Inhoud 574 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelsteeg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 945.000 – 1.098.000
Woningwaarde
+3.43%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24690
Hypotheeksom € 1022000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 532,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Kapelsteeg 4

De WOZ-waarde van Kapelsteeg 4 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelsteeg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelsteeg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.211
  • Woningwaarde jaartrend +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 1.4km - Treinstation
Alkmaar Noord 2.23km - Treinstation
Heiloo 6.34km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Adelbertus 0.43km - School
Openbare Basisschool De Kennemerpoort 0.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Matthias 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelsteeg 4 in Alkmaar ligt tussen de 945.000 en 1.098.000 euro. Deze waarde is 115.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelsteeg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapelsteeg 4? Bekijk het complete waarderapport.