9071 XM Alde Leie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Arjen Roelswei in Alde Leie ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Arjen Roelswei 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 930 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Arjen Roelswei 5 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alde Leie, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Arjen Roelswei 5 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 132.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arjen Roelswei en 29.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Arjen Roelswei 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arjen Roelswei 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 595.000
De Streek 11
239 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Arjen Roels. 39
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 275.000
Leijester H. 44
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 520.000
Holdingawei 53
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 395.000
Holdingawei 63
198 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Uniawei 29
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
It Skoalpaed 13
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 495.000
Lege Hearew. 7
277 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Finnedyk 2
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 539.000
Lege Hearew. 35-A
177 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alde Leie schatten we de waarde van Arjen Roelswei 5 nu tussen € 271.000 en € 316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arjen Roelswei 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
