Grytmanswei 5-B 8491 BN Akkrum

139 m²
wonen
1.230 m²
perceel
4
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 590.000 – 686.000 Let op, groot perceel
1969
Bouwjaar
€ 590.000 – 686.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grytmanswei in Akkrum ligt deze bijzondere bungalow. Grytmanswei 5-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.230 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Akkrum, dat kan zeker in deze buurt. Grytmanswei 5-B is gelegen in de fraaie buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Akkrum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 1230 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grytmanswei 5-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 590.000 – 686.000
Woningwaarde
-0.71%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17010
Hypotheeksom € 638000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 651,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1047,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Grytmanswei 5-B

De WOZ-waarde van Grytmanswei 5-B is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grytmanswei en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grytmanswei 5-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.793
  • Woningwaarde jaartrend +1.92%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 0.23km - Treinstation
Grou-Jirnsum 5.24km - Treinstation
Heerenveen 12.62km - Treinstation
Scholen
CBS Dominee Hasperschool 0.8km - School
OBS Akkrum 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grytmanswei 5-B in Akkrum ligt tussen de 590.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grytmanswei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grytmanswei 5-B? Bekijk het complete waarderapport.