Kleasterwei 5 8491 AH Akkrum
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.423) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.659/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee royale woonkamers en diverse praktische berg- en hobbyruimtes. De combinatie van authentieke charme, een fraaie ligging en de royale schuur/garage maakt dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte.
Begane grond:
Via de entree, waar zich tevens de meterkast bevindt, bereikt u aan de rechterzijde de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u een prachtig uitzicht over de brug en het water waardoor elk seizoen zijn eigen charme heeft. De woonkamer loopt over in de centrale hal met aansluitend de keuken, voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier bereikt u de tweede woonkamer, een sfeervolle ruimte met houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Verder bevinden zich op de begane grond diverse bergingen, een praktische bijkeuken, een toilet en de badkamer met wastafel, douche en tweede toilet. Ook is hier de opstelling van de cv-ketel aanwezig. In de hal vindt u daarnaast een handige bergkast en de trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over vier slaapkamers, allen voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de grootste slaapkamer bestaat de mogelijkheid om toegang te krijgen tot het platte dak.
Tuin
Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. Achter de woning bevindt zich een royale garage/schuur en een vrijstaande stenen berging. Of u nu hobbyruimte, opslag of een werkplaats zoekt hier vindt u de ruimte om uw woonwensen waar te maken.
Extra:
-Prachtige ligging nabij het water;
-Geschikt voor het houden van kleinvee;
-Vrij uitzicht op brug en vaarroute;
-Twee sfeervolle woonkamers;
-Royale garage/schuur en extra berging;
-9 zonnepanelen;
-Houtkachel is aangesloten op Cv;
-Beide toiletten maken gebruik van het doorspoelen met regenwater erg duurzaam en het verlaagt uw waterrekening;
Een unieke kans om deze ruime woning nieuw leven in te blazen en geheel naar eigen smaak af te werken.
Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een prachtige locatie in Akkrum. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.423
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 612 m2
- Inhoud 992 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kleasterwei 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleasterwei 5 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Kleasterwei 5 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleasterwei en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kleasterwei 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kleasterwei 5 in Akkrum ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleasterwei. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleasterwei 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.