6913 KD Aerdt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Aerdtsedijk in Aerdt ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Aerdtsedijk 24 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Aerdt, dan zit je hier goed. Aerdtsedijk 24 is gelegen in de gezellige buurt Aerdt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Aerdt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aerdtsedijk 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Aerdtsedijk 24 is 1.329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aerdtsedijk en 26.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Aerdtsedijk 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aerdtsedijk 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Polderdijk 13
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoogeweg 49
251 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.500
Grietakkers 1
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Herwensedijk 1
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 578.000
Kettingpol 55
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Boogsehof 20
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Hoogeweg 29
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Gildenpad 4
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Vlijtweg 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Slenterweg 18
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aerdt schatten we de waarde van Aerdtsedijk 24 nu tussen € 904.000 en € 1.051.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aerdtsedijk 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
