Gelegen aan de Koekoeksweg in Aerdenhout ligt deze vrijstaande en royale villa. Koekoeksweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 500 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.571 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koekoeksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 99.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Koekoeksweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 19 kamers.