545 m2 wonen
8.210 m2 perceel
10 kamers
E

Bekslaan 15 2114 CB Vogelenzang

545 m²
wonen
8.210 m²
perceel
10
kamers
Vraagprijs
€ 3.650.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1938
Bouwjaar
€ 2.796.000 –  3.250.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.697/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 6.697) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 8.192/m²)
Karakteristieke landhuis genaamd 'Klein Zilven' met zwembad, eigen bos en een rijke historie. Sommige huizen bieden ruimte. Andere bieden karakter. Dit uitzonderlijke landhuis aan de Bekslaan biedt beide en nog veel meer. Achter de statige oprijlaan ontvouwt zich een warm familiehuis waar meerdere generaties herinneringen kunnen maken, omringd door rust, groen en privacy op een perceel van maar liefst 8.210 m².

Dit is niet zomaar een woning, maar een ware beleving. Een beleving van ruimte, met circa 545 m² woonoppervlak en nog eens 70 m² overige inpandige ruimte. Een beleving van natuur, dankzij de royale tuin, het eigen bos en het prachtige uitzicht over de omliggende bollenvelden. Een beleving van historie, met talloze originele details die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Het verhaal gaat zelfs dat delen van het bijzondere houtsnijwerk afkomstig zijn uit het Provinciehuis Paviljoen Welgelegen.

Vanaf het moment dat u de woning betreedt, ervaart u de warme en uitnodigende sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. De markante houten lambrisering op de gehele begane grond, het authentieke houtsnijwerk en de royale leefruimtes geven het landhuis een karakter dat vandaag de dag nog maar zelden wordt gevonden.

Centraal in de woning bevindt zich de sfeervolle living met open haard; een plek waar familie en vrienden vanzelf samenkomen, de eetkamer biedt alle ruimte voor lange diners en gezellige momenten.

Met zes slaapkamers en twee badkamers biedt het landhuis volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken, logerende gasten of au pair. De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt tegelijkertijd de kans om haar geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde tuin rondom biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en privacy. Volwassen bomen vormen een groen decor waarin kinderen eindeloos kunnen spelen, terwijl volwassenen genieten van het uitzicht, de verschillende terrassen en de serene sfeer. Hier beleeft u het buitenleven op zijn best: ontspannen bij het zwembad, lange zomeravonden onder de veranda, dineren met familie en vrienden of wandelen door uw eigen bos.

De Bekslaan staat bekend om haar royale percelen, statige villa's en groene, rustige woonomgeving. Dit bijzondere familielandhuis vormt daarvan zonder twijfel één van de meest karaktervolle voorbeelden.

De ligging is uniek: omringd door natuur en toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte wandel- en natuurgebieden van de Amsterdamse Waterleidingduinen, Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de buitenplaatsen van de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige speciaalzaken ligt de winkelstraat van Bennebroek nabij. Op korte afstand bevinden zich diverse sfeervolle horecagelegenheden in Vogelenzang en Bennebroek. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen en sportverenigingen, waaronder tennis, hockey- en voetbalclubs, in de directe omgeving.
Hier woont u in alle rust en privacy, midden in het groen, terwijl steden als Haarlem, Heemstede, Amsterdam en het strand van Zandvoort uitstekend bereikbaar zijn.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte circa 545 m² en circa 70 m² overige inpandige ruimte
* Perceel van maar liefst 8.210 m²
* Eigen bos op het perceel
* Royale oprijlaan
* Buitenzwembad met veranda
* Carport voor twee auto's
* Houten tuinhuis
* Zes slaapkamers en twee badkamers
* Ruime leefkeuken met bijkeuken
* Authentieke houten lambrisering en origineel houtsnijwerk
* Charmante markiezen
* Vrij uitzicht over tuin, bos en bollenvelden
* Energielabel E

Kelder
Kelder met cv-opstelling, toegang tot de kruipruimte en een wijnkelder met voormalig kolenhok.

Begane grond
Ruime ontvangsthal met glas-in-loodramen, fraaie bordestrap en indrukwekkende originele houten lambrisering met rijk houtsnijwerk. Toiletruimte met wastafel. Entree naar de royale living met eethoek en zithoek voorzien van een markante schouw met open haard, dubbele erker en deur naar de tuin. Ook in de living is de prachtige houten lambrisering met authentiek houtsnijwerk behouden gebleven, wat de ruimte een warme en bijzondere uitstraling geeft. Aangrenzende zijkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Ruime leefkeuken voorzien van een fornuis van het merk Maestro, magnetron, Beko koelkast en vriezer, alsmede een ruime voorraadkast. Gang naar de bijkeuken met keukenblok, wasmachineaansluiting, ruime bergkast en aparte entree. De rondom gelegen tuin beschikt over een lange oprijlaan, diverse terrassen, een zwembad met veranda, een carport voor twee auto's en een houten tuinhuis.

Eerste verdieping
Royale overloop met bergkast. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als werkkamer) en een royale master bedroom met toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, Sunshower-douche, vloerverwarming en een ruime vaste kast met Daalderop-boiler.

Tweede verdieping
Overloop met ruime bergkast en toegang middels vlizotrap naar bergvliering met stahoogte. Drie riante slaapkamers met dakkapellen, vaste kasten en zichtbare balken. Tweede badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 3.650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.697
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Tentdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bekslaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 3.650.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bekslaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.796.000 – 3.250.000
Woningwaarde
€ 3.650.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.74%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 3.025.000

Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt

Bekslaan 27
Verkocht feb 2024
Bekslaan 27
Vraagprijs € 1.645.000
Winnend bod
Vogelenzangseweg 25
Verkocht sep 2023
Vogelenzang. 25
Vraagprijs € 1.800.000
Winnend bod
Boekenroodeweg 45
Verkocht nov 2024
Boekenroode. 45
Vraagprijs € 2.950.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
77250
Hypotheeksom € 3650000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bloemendaal

OZB € 3039,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 3617,-
Geschatte belasting € 301 /mnd
WOZ Bekslaan 15

De WOZ-waarde van Bekslaan 15 is 2.936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bekslaan en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bekslaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vogelenzang: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
47 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.86 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 1.84 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Hillegom 3.19 km · Treinstation
  • Heemstede-Aerdenhout 4.55 km · Treinstation
  • Overveen 7.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 860.714
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bekslaan 15 in Vogelenzang ligt tussen de 2.796.000 en 3.250.000 euro. Deze waarde is 151.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bekslaan. Met een vraagprijs van € 3.650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bekslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bekslaan 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bekslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bekslaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bekslaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd