Bekslaan 15
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vanaf het moment dat u de woning betreedt, ervaart u de warme en uitnodigende sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. De markante houten lambrisering op de gehele begane grond, het authentieke houtsnijwerk en de royale leefruimtes geven het landhuis een karakter dat vandaag de dag nog maar zelden wordt gevonden.
Centraal in de woning bevindt zich de sfeervolle living met open haard; een plek waar familie en vrienden vanzelf samenkomen, de eetkamer biedt alle ruimte voor lange diners en gezellige momenten.
Met zes slaapkamers en twee badkamers biedt het landhuis volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken, logerende gasten of au pair. De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt tegelijkertijd de kans om haar geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde tuin rondom biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en privacy. Volwassen bomen vormen een groen decor waarin kinderen eindeloos kunnen spelen, terwijl volwassenen genieten van het uitzicht, de verschillende terrassen en de serene sfeer. Hier beleeft u het buitenleven op zijn best: ontspannen bij het zwembad, lange zomeravonden onder de veranda, dineren met familie en vrienden of wandelen door uw eigen bos.
De Bekslaan staat bekend om haar royale percelen, statige villa's en groene, rustige woonomgeving. Dit bijzondere familielandhuis vormt daarvan zonder twijfel één van de meest karaktervolle voorbeelden.
De ligging is uniek: omringd door natuur en toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte wandel- en natuurgebieden van de Amsterdamse Waterleidingduinen, Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de buitenplaatsen van de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige speciaalzaken ligt de winkelstraat van Bennebroek nabij. Op korte afstand bevinden zich diverse sfeervolle horecagelegenheden in Vogelenzang en Bennebroek. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen en sportverenigingen, waaronder tennis, hockey- en voetbalclubs, in de directe omgeving.
Hier woont u in alle rust en privacy, midden in het groen, terwijl steden als Haarlem, Heemstede, Amsterdam en het strand van Zandvoort uitstekend bereikbaar zijn.
Goed om te weten:
* Woonoppervlakte circa 545 m² en circa 70 m² overige inpandige ruimte
* Perceel van maar liefst 8.210 m²
* Eigen bos op het perceel
* Royale oprijlaan
* Buitenzwembad met veranda
* Carport voor twee auto's
* Houten tuinhuis
* Zes slaapkamers en twee badkamers
* Ruime leefkeuken met bijkeuken
* Authentieke houten lambrisering en origineel houtsnijwerk
* Charmante markiezen
* Vrij uitzicht over tuin, bos en bollenvelden
* Energielabel E
Kelder
Kelder met cv-opstelling, toegang tot de kruipruimte en een wijnkelder met voormalig kolenhok.
Begane grond
Ruime ontvangsthal met glas-in-loodramen, fraaie bordestrap en indrukwekkende originele houten lambrisering met rijk houtsnijwerk. Toiletruimte met wastafel. Entree naar de royale living met eethoek en zithoek voorzien van een markante schouw met open haard, dubbele erker en deur naar de tuin. Ook in de living is de prachtige houten lambrisering met authentiek houtsnijwerk behouden gebleven, wat de ruimte een warme en bijzondere uitstraling geeft. Aangrenzende zijkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Ruime leefkeuken voorzien van een fornuis van het merk Maestro, magnetron, Beko koelkast en vriezer, alsmede een ruime voorraadkast. Gang naar de bijkeuken met keukenblok, wasmachineaansluiting, ruime bergkast en aparte entree. De rondom gelegen tuin beschikt over een lange oprijlaan, diverse terrassen, een zwembad met veranda, een carport voor twee auto's en een houten tuinhuis.
Eerste verdieping
Royale overloop met bergkast. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als werkkamer) en een royale master bedroom met toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, Sunshower-douche, vloerverwarming en een ruime vaste kast met Daalderop-boiler.
Tweede verdieping
Overloop met ruime bergkast en toegang middels vlizotrap naar bergvliering met stahoogte. Drie riante slaapkamers met dakkapellen, vaste kasten en zichtbare balken. Tweede badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 3.650.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leeuweriken. 16 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 4.500.000Winnend bod
-
Boekenroode. 45 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 2.950.000Winnend bod
-
Bekslaan 27 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 1.645.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.936.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bekslaan 15 is 2.936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bekslaan en 29.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Bekslaan 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 10.86 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- Hillegom 3.19 km · Treinstation
- Heemstede-Aerdenhout 4.55 km · Treinstation
- Overveen 7.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bekslaan 15 in Vogelenzang ligt tussen de 2.082.000 en 2.456.000 euro. Deze waarde is 88.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bekslaan. Met een vraagprijs van € 3.650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bekslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bekslaan 15 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.082.000 en € 2.456.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 3.650.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.697 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.069 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 10% van de 10 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bekslaan 15 al te koop?
2 maanden, sinds 21 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 545 m² groot. Het perceel is 8210 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 550 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 10,9 km, 17 minuten rijden. Treinstation Hillegom op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Overveen op 7,7 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Vogelenzang te wonen?
Er wonen ongeveer 265 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.