![Burgemeester den Texlaan 50](https://img.huispedia.nl/public/2111/ce/50/id_1560124_813098721715_thumb.jpg?t=1715852461)
Nachtegalenlaan 3 2111 HE Aerdenhout
Gelegen in Aerdenhout ligt deze fraaie en ruime villa aan de Nachtegalenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6633 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Nachtegalenlaan 3 is gelegen in de buurt Aerdenhout-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.060.000 - 3.382.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 386 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 6633 m2
- Inhoud 964 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegalenlaan 3 in Aerdenhout
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.633 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
De woningwaarde van Nachtegalenlaan 3 in Aerdenhout ligt tussen de 3.060.000 en 3.382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 3.500.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegalenlaan 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
![Zandvoorterweg 58](https://img.huispedia.nl/public/2111/gx/58/id_1560480_801697162854_thumb.jpg?t=1703829542)
![Vogelenzangseweg 25](https://img.huispedia.nl/public/2114/bb/25/id_1561724_391690513029_thumb.jpg?t=1689723302)
![Zandvoorterweg 61-A](https://img.huispedia.nl/public/2111/gt/61-a/id_1560452_731668209886_thumb.jpg?t=1678227002)
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nachtegalenlaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegalenlaan 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,96 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 11,08 km |
Supermarkt | 1,71 km |
Kinderopvang | 0,51 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.993.401
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+7.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegalenlaan 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus