In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Slingerweg 4 Aerdenhout is

€ 2.624.000 - 3.050.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 191.000 meer

Slingerweg 4 2111 AH Aerdenhout

378m²

3.960m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 maart 2026

Vraagprijs

€ 3.375.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Slingerweg in Aerdenhout ligt deze unieke en riante villa. Slingerweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 378 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.960 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Slingerweg 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aerdenhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 378 m2
  • Perceeloppervlakte 3960 m2
  • Inhoud 1153 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slingerweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.624.000 – 3.050.000
Woningwaarde
+6.3%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
63310
Hypotheeksom € 2953000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bloemendaal

OZB € 3050,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 3628,-
Geschatte belasting € 302 /mnd
WOZ Slingerweg 4

De WOZ-waarde van Slingerweg 4 is 2.947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slingerweg en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Slingerweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 929.447
  • Woningwaarde jaartrend +2.47%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 2.73km - Treinstation
Overveen 3.93km - Treinstation
Zandvoort aan Zee 5.86km - Treinstation
Scholen
Schoolvereniging Aerdenhout Bentveld 0.89km - School
I H van Eeghenschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.1km - School
Openbare Basisschool Vondel-School 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Slingerweg 4 2111 AH Aerdenhout

378m²

3.960m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slingerweg 4 in Aerdenhout ligt tussen de 2.624.000 en 3.050.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slingerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slingerweg 4? Bekijk het complete waarderapport.