Woningwaarde van Friesestraatweg 9 Aduard is
€ 837.000 - 972.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
246m²
5.500m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Friesestraatweg in Aduard ligt deze bijzondere en ruime woning. Friesestraatweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.500 m2. De woning is gebouwd in 1819 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Aduard, dat kan zeker in deze buurt. Friesestraatweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aduard, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Friesestraatweg 9 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesestraatweg en 80.2% lager dan de realistische woningwaarde van Friesestraatweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
246m²
5.500m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Friesestraatweg 9 in Aduard ligt tussen de 837.000 en 972.000 euro. Deze waarde is 83.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Friesestraatweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Friesestraatweg 9? Bekijk het complete waarderapport.
