Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spanjaardsdijk Zuid in Aduard ligt deze unieke eengezinswoning. Spanjaardsdijk Zuid 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.800 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Aduard, dan ben je hier aan het juiste adres. Spanjaardsdijk Zuid 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aduard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk Zuid 1 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 211.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardsdijk Zuid en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk Zuid 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk Zuid 1 in Aduard ligt tussen de 751.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanjaardsdijk Zuid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanjaardsdijk Zuid 1? Bekijk het complete waarderapport.
