Woningwaarde van Wibrandusstraat 2 Aduard is
€ 356.000 - 413.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wibrandusstraat 2 9831 SJ Aduard
106m²
350m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wibrandusstraat in Aduard ligt deze prachtige woning. Wibrandusstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Aduard, dan zit je hier goed. Wibrandusstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aduard, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wibrandusstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Wibrandusstraat 2 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wibrandusstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Wibrandusstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.380
- Woningwaarde jaartrend +2.33%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wibrandusstraat 2 9831 SJ Aduard
106m²
350m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wibrandusstraat 2 in Aduard ligt tussen de 356.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wibrandusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wibrandusstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.