Woningwaarde van Theodorus de Leeuwlaan 2 Abcoude is
€ 735.000 - 855.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
135m²
150m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2025
Vraagprijs
€ 695.000Bod
Gelegen aan de Theodorus de Leeuwlaan in Abcoude ligt dit unieke herenhuis. Theodorus de Leeuwlaan 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Theodorus de Leeuwlaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Theodorus de Leeuwlaan 2 is gelegen in de leuke buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Theodorus de Leeuwlaan 2 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theodorus de Leeuwlaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Theodorus de Leeuwlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
135m²
150m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Theodorus de Leeuwlaan 2 in Abcoude ligt tussen de 735.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theodorus de Leeuwlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Theodorus de Leeuwlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
