logo Huispedia

Koningsvaren 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Koningsvaren 1 1391 AC Abcoude

Realistische woningwaarde € 1.071.000 - 1.256.000
Wonen 192 m2
Perceel 331 m2
Kamers 5

Gelegen in Abcoude ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Koningsvaren. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel D.

Koningsvaren 1 is gelegen in de buurt Abcoude-Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 331 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 4 auto's
  • Oppervlakte 50 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningsvaren 1 in Abcoude

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.071.000 - 1.256.000
+14.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koningsvaren 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koningsvaren 1 in Abcoude ligt tussen de 1.071.000 en 1.256.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningsvaren 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Starnheim 10
Starnheim 10 Abcoude
75%
144 m² -48 m²
245 m² -86 m²
hoekwoning
€ 800.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Poelestein 3
Poelestein 3 Abcoude
83%
181 m² -11 m²
311 m² -20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 925.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Weert 6
de Weert 6 Abcoude
78%
151 m² -41 m²
278 m² -53 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
187 m² -5 m²
220 m² -111 m²
tussenwoning
€ 889.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

57,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Ronde Venen


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningsvaren 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningsvaren 1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,81 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 2,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 862.542

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-6.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningsvaren 1.