Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koningsvaren in Abcoude ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Koningsvaren 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Koningsvaren 46 is gelegen in de fraaie buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Koningsvaren 46 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsvaren en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsvaren 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koningsvaren 46 in Abcoude ligt tussen de 1.058.000 en 1.229.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningsvaren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koningsvaren 46? Bekijk het complete waarderapport.
