In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ring 3 Abbenbroek is

€ 516.000 - 596.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Ring 3 3216 AS Abbenbroek

215m²

207m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ring in Abbenbroek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ring 3 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Abbenbroek, dat kan zeker in deze buurt. Ring 3 is gelegen in de fraaie buurt Abbenbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abbenbroek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 207 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ring 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.000 – 596.000
Woningwaarde
+17.92%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15410
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 552,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 1062,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Ring 3

De WOZ-waarde van Ring 3 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ring en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ring 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Maassluis West 8.52km - Treinstation
Steendijkpolder 9.49km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 12.68km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vliegerdt 0.13km - School
Openbare Basisschool Tweespan 1.77km - School
Basisschool Merula 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ring 3 3216 AS Abbenbroek

215m²

207m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ring 3 in Abbenbroek ligt tussen de 516.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ring. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ring 3? Bekijk het complete waarderapport.