Gelegen aan de Florentiusdreef in Aarle-Rixtel ligt deze bijzondere en ruime villa. Florentiusdreef 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m². De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Florentiusdreef.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Florentiusdreef 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aarle-Rixtel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aarle-Rixtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.